Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement vient de publier la decision 2304/QD-BNNMT concernant la publication des procedures administratives dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement entrant en vigueur le 1er juillet 2025.
La decision stipule l'enregistrement des biens lies a la parcelle de terrain dont le certificat ou l'enregistrement a ete delivre modifie les biens lies a la parcelle de terrain par rapport au contenu enregistre prolonge la duree de propriete des logements d'organisations etrangeres et de particuliers etrangers conformement aux dispositions de la loi sur le logement contenu enregistre.
Methode de mise en œuvre :
Etape 1 : La personne qui demande a s'inscrire doit presenter le dossier a l'un des organismes de la localite au niveau provincial suivants :
- Dans le cas d'organisations nationales d'organisations religieuses d'organisations religieuses affiliees d'organisations etrangeres ayant des fonctions diplomatiques d'organisations economiques a capitaux etrangers d'organisations etrangeres et de particuliers etrangers ils doivent soumettre un dossier au Centre de service administratif public ou au bureau d'enregistrement foncier.
- Dans le cas des particuliers des communautes residentielles et des personnes d'origine vietnamienne residant a l'etranger ils doivent deposer un dossier au Centre d'assistance administrative publique ou au bureau d'enregistrement foncier ou a la succursale du bureau d'enregistrement foncier.
Lors de la soumission du dossier la personne qui demande a s'inscrire est autorisee a soumettre une copie du document et a presenter une copie du document pour que le personnel de reception du dossier verifie et compare ou a soumettre une copie du document ou a soumettre une copie du document certifie ou authentifie ; dans le cas de la soumission en ligne le dossier soumis doit etre numerote a partir de la copie du document ou de la copie du document certifie ou authentifie.
Pour le cas de la verification des changements sur le certificat delivre la personne qui demande a s'inscrire doit soumettre la copie originale du certificat delivre.
En cas de depot de copies ou de versions numeriques de documents lors de la reception des resultats du traitement des procedures administratives la personne qui demande a s'inscrire doit soumettre les copies originales des documents relevant de la partie du dossier conformement a la reglementation.
Contenu du dossier :
- Demande d'enregistrement des fluctuations foncieres et des biens immobiliers lies au terrain selon le modele n° 18 publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP.
- Certificat delivre.
- L'un des types de documents prevus aux articles 148 et 149 de la loi fonciere (le cas echeant).
- Schema du logement ou de l'ouvrage de construction a l'exception du cas ou l'un des types de documents prevus aux articles 148 et 149 de la loi fonciere comporte un schema conforme a l'etat actuel du logement ou de l'ouvrage de construction.
- Dossier de conception de construction d'ouvrage qui a ete evalue par un organisme specialise dans la construction ou qui a reçu un document approuvant les resultats de l'approbation de l'achevement des elements du projet de construction conformement aux dispositions de la loi sur la construction dans le cas de la certification du droit de propriete du projet de construction sur des terres agricoles ou le proprietaire du projet n'a pas l'un des types de documents prevus a l'article 149 de la loi fonciere ou le projet est exempte de permis de construire conformement
- Document approuvant la prolongation du delai de propriete du logement de l'organisme competent pour le cas de prolongation du delai de propriete du logement d'organisations etrangeres et de particuliers etrangers conformement aux dispositions de la loi sur le logement.
- Capacite d'extraire et de mesurer la carte geographique de la parcelle de terrain dans le cas ou l'utilisateur du terrain a besoin de mesurer pour determiner a nouveau la taille des bords et la superficie de la parcelle de terrain.
- Document sur le fait de representer conformement aux dispositions de la loi civile pour le cas de la realisation des procedures d'enregistrement foncier et des biens associes au terrain par l'intermediaire du representant.
