Sur le portail d'information du gouvernement, un citoyen de Khánh Hòa s'interroge:
Au point III du schéma de la parcelle de terrain, de la maison et des autres biens attachés au terrain dans le certificat délivré en 2023 de la maison de M. P.L. T, il est indiqué qu'une route traverse la maison.
Récemment, M. T a demandé à fournir la dernière planification de la parcelle de terrain au bureau d'enregistrement foncier, et le résultat est que la parcelle de terrain de sa maison n'a plus de route traversant.
M. T a demandé, dans ce cas, est-il autorisé à demander un nouveau certificat pour que la localité mette à jour le schéma de la parcelle de terrain qui n'est plus traversée par une route conformément à la dernière planification? Et quels sont les dossiers joints? ".
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
En raison de l'absence de toutes les informations, dossiers et documents joints, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a aucune base pour répondre spécifiquement. Le ministère vous informe de certaines dispositions de la loi foncière comme suit:
Le paragraphe 1 de l'article 133 de la loi foncière stipule que l'enregistrement des modifications est effectué dans le cas où un certificat a été délivré et qu'il y a des modifications. Il y a des modifications concernant les restrictions aux droits des utilisateurs de terres.
Au paragraphe 6 de l'article 23 du décret n° 101/2024/ND-CP du 29 juillet 2024 du gouvernement réglementant l'enquête foncière de base; l'enregistrement et la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens liés à la terre et du système d'information foncière ont stipulé que dans le cas d'enregistrement de modifications des droits d'utilisation des terres, des droits de propriété des biens liés à la terre, si l'utilisateur des terres, le propriétaire des biens liés à la terre en a besoin, un nouveau certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens liés à la terre peut être délivré.
Ainsi, dans le cas où les limites, les bornes limites de planification, les limites, les bornes limites du corridor de protection de la sécurité des ouvrages sur la parcelle de terrain sont exprimées par des lignes coupées entrelacées avec des points accompagnés de notes sur le type de limite, de borne limites sur le schéma de la parcelle de terrain du certificat de modification, cela relève du cas d'enregistrement des modifications.
Si l'utilisateur du terrain a besoin d'un nouveau certificat lors de l'exécution des procédures susmentionnées, un nouveau certificat sera délivré. L'ordre, les procédures et les dossiers sont mis en œuvre conformément aux réglementations promulguées par le Comité populaire provincial de Khánh Hòa.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement vous demande d'étudier les réglementations susmentionnées et de contacter les autorités compétentes locales pour obtenir des solutions conformément à la réglementation.
