Le 3 septembre, des informations du Comité populaire du quartier de Bac Nha Trang ont indiqué avoir reçu l'avis des dirigeants du Comité populaire de la province de Khanh Hoa concernant la proposition de mettre en œuvre des mesures correctives pour la société par actions Song Da - Nha Trang dans l'immeuble d'appartements de luxe Bai Duong.
Auparavant, le Comité populaire du quartier de Bac Nha Trang avait soumis un rapport au président du Comité populaire de la province de Khanh Hoa, demandant la publication d'une décision obligeant la société par actions Song Da - Nha Trang à mettre en œuvre des mesures pour remédier aux conséquences de l'immeuble d'appartements de luxe Bai Duong.
Cependant, le président du Comité populaire provincial de Khánh Hòa, Nguyễn Việt Hùng, a estimé qu'il n'y avait pas suffisamment de base juridique pour émettre une décision obligeant l'entreprise à mettre en œuvre des mesures correctives conformément à la demande du quartier de Bắc Nha Trang.
Le président de la province de Khanh Hoa a demandé au Comité populaire du quartier de Bac Nha Trang de présider, en coordination avec les agences et unités concernées, l'inspection et le traitement des violations administratives de la société par actions Song Da - Nha Trang dans l'immeuble d'appartements de luxe Bai Duong conformément à sa compétence et conformément à la réglementation.
L'entreprise a été identifiée comme ayant commis 2 violations.
Selon la soumission du Comité populaire du quartier de Bắc Nha Trang, sur la base du certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété du logement et des biens immobiliers délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement (ancien) en 2015, la société par actions Sông Đà - Nha Trang est autorisée à utiliser une superficie de 2 110 m2 sous forme d'utilisation commune.
Cependant, après inspection, le Comité populaire du quartier de Bac Nha Trang a constaté que l'entreprise avait occupé une partie de la superficie des terres communes à l'extérieur de la résidence de luxe Bai Duong pour construire 2 ouvrages.
Le Comité populaire du quartier a déterminé que la société par actions Song Da - Nha Trang avait des actes de construction empiétant sur la superficie, empiétant sur l'espace de la zone publique, de la zone d'usage commun de la résidence de luxe Bai Duong.
Selon le Comité populaire du quartier de Bắc Nha Trang, cet acte relève du cas prévu par le décret n° 16/2022/NĐ-CP du gouvernement, avec une amende de 180 à 200 millions de dongs.
En outre, après une inspection sur le terrain et une comparaison des plans de conception du projet d'immeuble d'habitation de luxe Bai Duong évalué par le Département de la construction, le Comité populaire du quartier a déterminé qu'au 1er étage, les axes G, H, K, il y avait une salle communautaire d'une superficie de 167 m2.
Cependant, la société par actions Song Da - Nha Trang a été identifiée comme ayant unilatéralement séparé les chambres pour les louer sur une superficie de 99,6 m2.
À partir de là, le Comité populaire du quartier de Bắc Nha Trang a déterminé que l'entreprise avait commis l'acte de conversion unilatérale de la fonction et de l'objectif d'utilisation de la partie de propriété commune de la résidence de luxe de Bãi Dương. Cet acte est passible d'une amende de 260 à 300 millions de dongs.
Ainsi, le montant total de l'amende pour les 2 infractions proposées par le Comité populaire du quartier est de 440 à 500 millions de dongs.
Selon la soumission, la compétence pour émettre des décisions de sanction administrative à l'encontre de la société par actions Song Da - Nha Trang relève du président du Comité populaire provincial de Khanh Hoa.
Outre la sanction, le quartier de Bắc Nha Trang a proposé au Comité populaire provincial de Khánh Hòa de publier une décision obligeant la société par actions Sông Đà - Nha Trang à mettre en œuvre des mesures correctives pour les 2 actes illégaux.
Cependant, avec la nouvelle opinion du président de la province de Khánh Hòa, le Comité populaire du quartier de Bắc Nha Trang devra coopérer avec les agences et unités concernées pour inspecter et traiter les violations administratives conformément à sa compétence avant de conseiller sur les contenus relevant de la compétence du Comité populaire provincial pour examen et décision.
