Le gouvernement a promulgue le decret n° 292/2025/ND-CP du 06/11/2025 detaillant et guidant la mise en œuvre de la resolution n° 216/2025/QH15 du 26/06/2025 de l'Assemblee nationale sur la prolongation du delai d'exoneration des droits d'utilisation des terres agricoles. Ce decret entre en vigueur le 1er janvier 2026.
La personne exoneree de l'impot sur l'utilisation des terres agricoles
Selon le decret les sujets exoneres de taxe d'utilisation des terres agricoles sont mis en œuvre conformement aux dispositions de l'article 1 de la resolution n° 55/2010/QH12 du 24 novembre 2010 de l'Assemblee nationale sur l'exoneration et la reduction de la taxe d'utilisation des terres agricoles (qui a ete modifiee et completee par un certain nombre d'articles conformement a la resolution n° 28/2016/QH14 du 11 novembre 2016 de l'Assemblee nationale) sont precises comme suit :
1. Reduction de la taxe d'utilisation des terres agricoles pour toute superficie de terres agricoles destinees a la recherche et a la production experimentale ; superficie de terres plantees annuellement conformement aux dispositions de la loi fonciere ; superficie de terres pour la culture de sel.
2. Reduire l'impot sur l'utilisation des terres agricoles pour toute la superficie de terres agricoles attribuee ou reconnue par l'Etat aux menages pauvres.
La determination des menages pauvres est basee sur la norme des menages pauvres promulguee conformement au decret du gouvernement.
Si les conseils populaires des provinces et des villes relevant du centre ont des reglementations specifiques sur la norme des menages pauvres conformement aux dispositions de la loi applicable dans la localite la base de la norme des menages pauvres est determinee par le Comite populaire provincial ou municipal relevant du centre pour determiner les menages pauvres.
3. Reduction de la taxe d'utilisation des terres agricoles pour toute la superficie des terres agricoles pour les categories suivantes :
a) Les menages les familles et les individus qui ont reçu de l'Etat un droit d'utilisation des terres pour la production agricole ou qui ont reçu un transfert de droit d'utilisation des terres agricoles (y compris l'heritage l'attribution de droits d'utilisation des terres agricoles).
b) Les menages les particuliers membres des cooperatives et des cooperatives agricoles ; les menages les particuliers et la communaute locale qui ont reçu des terrains attribues stables des cooperatives et des cooperatives agricoles des parcs nationaux et des parcs forestiers nationaux et les menages les particuliers et la communaute locale qui ont reçu des terrains attribues stables des societes agricoles et forestieres pour la production agricole conformement a la loi.
c) Les menages les familles et les individus producteurs agricoles contribuent au droit d'utilisation des terres agricoles pour creer des cooperatives des cooperatives de production agricole conformement aux dispositions de la loi sur les cooperatives.
4. Reduire l'impot sur l'utilisation des terres agricoles pour la superficie de terres agricoles confiee par l'Etat aux organisations economiques aux organisations politiques aux organisations socio-politiques aux organisations sociales et professionnelles et aux autres unites qui utilisent directement les terres pour la production agricole.
Pour la superficie de terres agricoles que l'Etat confie a une organisation economique a une organisation politique a une organisation socio-economique a une organisation socio-professionnelle et a d'autres unites fonctionnelles mais qui n'utilise pas directement les terres pour la production agricole mais qui est confiee a d'autres organisations et individus pour accepter des appels d'offres sous contrat pour la production agricole la recuperation des terres est effectuee conformement aux dispositions de la loi fonciere ; pendant la periode ou l'Etat n'a pas recup
La parcelle de terrain imposable
Le niveau de terrain a taxer pour l'utilisation des terres agricoles est determine sur la base du niveau de terrain determine conformement aux dispositions de la decision n° 326/TTg du 18 mai 1996 du Premier ministre sur l'approbation du niveau de terrain a taxer pour l'utilisation des terres agricoles et de la decision approuvant l'ajustement du niveau de terrain a taxer pour l'utilisation des terres agricoles du Premier ministre (le cas echeant).
Le delai d'exoneration des droits d'utilisation des terres agricoles prevu par ce decret est execute du 1er janvier 2026 a la fin du 31 decembre 2030.
