Le gouvernement a promulgué le décret n° 339/2026/ND-CP réglementant les sanctions administratives dans les domaines de la construction, de la gestion des infrastructures techniques, de la gestion et du développement du logement, et du commerce immobilier. Ce décret entre en vigueur le 26 août 2026.
Il est à noter que l'article 70 de ce décret stipule le niveau des sanctions liées aux violations des réglementations des promoteurs immobiliers concernant le transfert de projets immobiliers. Plus précisément:
Article 70. Violation des réglementations du promoteur immobilier concernant le transfert de projets immobiliers
1. Une amende de 120 000 000 à 180 000 000 de dongs sera infligée pour l'acte de ne pas suivre et de ne pas informer l'organisme d'État compétent des actes illégaux dans l'utilisation des terres et l'investissement dans la construction du cessionnaire.
2. Une amende de 600 000 000 VND à 800 000 000 VND sera infligée pour l'acte de transfert de la totalité ou d'une partie du projet immobilier sans que l'autorité compétente n'ait autorisé le transfert de la totalité ou d'une partie du projet immobilier conformément à la réglementation.
3. Une amende de 800 000 000 VND à 1 000 000 000 VND pour l'un des actes suivants:
a) Transfert de la totalité ou d'une partie du projet immobilier lorsque le projet, la partie du projet immobilier transférée ne répond pas aux conditions et principes réglementaires;
b) Transfert de la totalité ou d'une partie d'un projet immobilier qui n'est pas conforme à la forme et au champ d'activité conformément à la réglementation.
4. Forme de sanction supplémentaire: Suspension des activités commerciales immobilières pendant 3 à 6 mois pour les investisseurs de projets ayant commis des actes de violation des dispositions des paragraphes 2 et 3 de cet article.
5. Mesures correctives: Obliger le cédant à restituer la totalité de la somme d'argent perçue en violation de la réglementation, ainsi que les bénéfices découlant de la somme d'argent perçue pour les actes prévus aux paragraphes 2 et 3 de cet article.
