Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement vient de publier un document repondant au contenu de la plainte du departement de la Justice de la province de Nghe An concernant le domaine foncier. Le contenu de la plainte est le suivant :
A l'alinea 4 de l'article 149 de la loi fonciere de 2024 il est stipule : 'Article 149. Obtention du certificat de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens lies aux terres pour les biens qui sont des ouvrages de construction et non des logements... 'Organisations nationales institutions economiques a capitaux etrangers institutions etrangeres ayant des fonctions diplomatiques institutions religieuses affiliees institutions religieuses affiliees personnes d'origine vietnamienne residant a l'
Actuellement les documents d'orientation de l'application de la loi fonciere de 2024 ne specifient pas specifiquement quels documents conviennent aux dispositions de la loi sur la construction conformement aux dispositions du paragraphe 4 de l'article 149 de la loi fonciere de 2024 quels documents comprennent-ils? Par consequent il est difficile de realiser la delivrance du certificat.
Concernant ce contenu de plainte le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a repondu comme suit : Afin d'eviter les chevauchements entre les reglementations foncieres et la loi sur la construction dans la determination des types de documents relatifs aux ouvrages de construction il n'est pas prevu ce contenu dans la loi fonciere mais il est mis en œuvre conformement aux dispositions de la loi sur la construction.
Le service de la justice de la province de Nghe An a egalement signale : Le contenu stipule au paragraphe 4 de l'article 35 du decret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement n'est pas clair :
Premierement l'expression'si l'on considere que la recuperation des terres est necessaire' est encore generale et entraîne des difficultes dans le processus d'application.
Deuxiemement a l'heure actuelle il n'existe pas de VBQPPL reglementant specifiquement l'ordre et les procedures de determination de la valeur restante des biens et de remboursement aux personnes dont les terres ont ete recuperees dans le cas de restitution volontaire des terres conformement au paragraphe 2 de l'article 82 de la loi fonciere.
Concernant ce contenu de plainte le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a repondu comme suit : Au paragraphe 4 de l'article 35 du decret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement reglementant en detail la mise en œuvre de certains articles de la loi fonciere il est stipule que le Comite populaire competent pour la recuperation des terres etablit un conseil d'evaluation pour determiner la valeur restante des biens et rembourser le restituteur des terres. Par consequent le Comite populaire competent examine
