M. Le Cong Hoa (province de Ninh Binh) est venu a Hanoï pour travailler comme ouvrier mecanique depuis plus de 7 ans. Lorsqu'il s'est marie et a eu des enfants toute la famille vivait toujours dans une chambre de location de seulement plus de 10m2 situee dans la petite rue Yen Duyen quartier de Hoang Mai.
Le revenu actuel des deux epoux n'est que d'environ 20 millions de VND et ils elevent de jeunes enfants ils n'accumulent donc presque rien. Le reve d'acheter une maison sociale est assez lointain. Recemment la grand-mere est venue s'occuper des petits-enfants toute la famille vit dans une petite piece tres genant' a declare M. Hoa.
La plupart des personnes vivant dans la zone de location ou vit le couple Hoa sont dans la meme situation. Ils sont tous des ouvriers et des travailleurs a faible revenu venant de nombreuses provinces et villes.
Beaucoup de gens qui n'arrivaient pas a tenir leurs promesses ont decide de retourner dans leur ville natale pour creer leur entreprise mais beaucoup de gens ont egalement decide de rester a Hanoï dans l'espoir de pouvoir acheter un appartement bon marche pour les personnes a faible revenu.
A seulement plus d'un kilometre de la rangee de logements susmentionnee la zone de reinstallation de Tran Phu comprend 4 groupes de maisons de 9 a 15 etages avec des centaines d'appartements construits qui sont abandonnes depuis de nombreuses annees ce qui entraîne une degradation.
Le projet de logement de reinstallation de Tran Phu a ete approuve par le Comite populaire de la ville de Hanoï avec une politique d'investissement depuis 2010 avec un budget total de plus de 760 milliards de dongs pour servir a la liberation du site du parc de la jeunesse de la capitale. Le projet construit depuis 2018 est presque acheve.
Cependant comme de nombreux autres logements de relogement ce projet n'a toujours pas de residents. L'interieur et l'exterieur du batiment apres de nombreuses annees d'abandon sont degrades et endommages les entrees sont recouvertes de tole. Certaines zones sont reservees aux vehicules des habitants les utilisent comme places de stationnement.
Mme Nguyen Tran Huong (quartier de Hoang Mai) a declare que voir des rangees de maisons aussi grandioses exposees au soleil et a la pluie sans personne a vivre est tres gaspilleur. Alors que de nombreux travailleurs n'ont pas de maison a louer.
Ces batiments sont abandonnes depuis de nombreuses annees et ne sont pas bien geres et entretenus devenant des lieux de rassemblement causant des troubles a la securite et a l'ordre public. Je pense qu'il faudrait un plan de conversion pour les personnes qui ont besoin d'acheter ou de louer afin de reduire le gaspillage d'argent de l'Etat' a partage Mme Huong.
Rien que dans les quartiers de Hoang Mai et Linh Nam de Hanoï il existe pres d'une dizaine de projets de logements de reinstallation qui ont ete construits il y a de nombreuses annees mais qui ne sont pas rentres chez eux ce qui conduit a une degradation de l'esthetique urbaine. Cela non seulement nuit a l'esthetique urbaine mais gaspille egalement les ressources d'investissement public.
Pendant ce temps dans toute la ville de Hanoï il existe actuellement environ 170 projets de logements de relogement non utilises avec un total de plus de 4 000 appartements. Si ce fonds de logements est converti en logements sociaux a vendre ou a louer cela contribuera a repondre aux besoins de logement de nombreuses personnes.
Selon le Dr Tran Xuan Luong - Directeur adjoint de l'Institut de recherche et d'evaluation du marche immobilier vietnamien les organismes de gestion peuvent orienter et accelerer les plans pour sensibiliser et transformer les zones de logements de reinstallation abandonnees depuis de nombreuses annees.
Apres la conversion de ces maisons de reinstallation il est necessaire d'assurer la securite sociale et les infrastructures de transport afin que les habitants aient facilement acces au centre-ville et d'eviter que la situation de desolation ne se reproduise car elle ne correspond pas aux besoins' a estime le Dr Tran Xuan Luong.
