Le matin du 9 juillet, la 2e session du Conseil populaire provincial de Khánh Hòa a poursuivi son programme de travail avec une séance de questions-réponses directes.
Un point qui a intéressé de nombreux délégués est le retard dans la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres dans de nombreuses zones urbaines de Nha Trang.
Interrogée, Mme Nguyễn Thị Thanh Tình - Comité juridique du Conseil populaire provincial de Khánh Hòa - a déclaré que les habitants des zones urbaines telles que VCN Phước Hải, VCN Phước Long, Mỹ Gia, Lê Hồng Phong 1 et Lê Hồng Phong 2 ont construit des logements et rempli leurs obligations financières il y a de nombreuses années.
Cependant, jusqu'à présent, aucun certificat de droit d'utilisation des terres n'a été délivré.
Le député a demandé au directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement de clarifier les causes, les responsabilités ainsi que le calendrier de réparation.
Répondant aux questions, M. Nguyen Duy Quang - directeur du département de l'agriculture et de l'environnement de la province de Khanh Hoa - a déclaré qu'il existe de nombreuses raisons à la lenteur de la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres.
Selon M. Quang, au cours de la mise en œuvre des projets de zones urbaines, de nombreux investisseurs ont ajusté la planification et modifié la conception à plusieurs reprises.
Il a cité en exemple que le projet de zone urbaine VCN Phuoc Hai a dû ajuster la planification jusqu'à 6 fois, tandis que d'autres zones urbaines ont également ajusté de 3 à 5 fois. L'ajustement continu de la planification prolonge le processus de détermination des prix des terrains.
Pendant ce temps, selon la réglementation, les projets ne sont envisagés pour la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres qu'après que l'investisseur a pleinement rempli ses obligations financières envers l'État.
En outre, le travail de redétermination des prix des terrains rencontre également de nombreuses difficultés en raison du nombre limité d'unités de conseil participantes et du fait que les dossiers de détermination des prix des terrains doivent être complétés et perfectionnés à plusieurs reprises.
Afin de résoudre les problèmes, le Département de l'agriculture et de l'environnement a renforcé le personnel participant au travail d'identification et de contrôle des prix des terrains; et a également travaillé directement avec les unités de conseil afin d'accélérer le processus d'évaluation des prix des terrains.
En ce qui concerne l'ajustement de la planification, le Département de l'agriculture et de l'environnement se coordonnera avec les secteurs concernés pour achever rapidement l'approbation afin de servir de base à la détermination du prix des terrains pour les zones urbaines.
Une fois que le promoteur aura rempli ses obligations financières, le Département soumettra aux autorités compétentes l'examen de la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres aux organisations et aux personnes.
