Apres 4 ans d'universite avec l'orientation de vivre a Hanoï a long terme M. Nguyen Minh (commune de Bo Ha province de Bac Ninh) a cherche a acheter une maison dans la ruelle pour son fils. Des le debut de cette annee M. Minh a determine que la region de Hoang Mai etait le choix approprie pour de nombreuses raisons. De l'emplacement pratique au prix de vente ici il est plus abordable que dans de nombreuses autres regions de la capitale.
Pour trouver la maison qu'il souhaite actuellement M. Minh et son fils ont traverse un parcours de recherche difficile. Partageant avec les journalistes M. Minh a declare : 'J'ai voyage de nombreuses maisons par le biais de courtiers avec des criteres clairs : Maison construite solidement resistante a l'humidite mur independant. Logement complet titre foncier et permis de construire. Avec un budget de 7 milliards de dongs ou moins je n'ai decide d'acheter une maison dans la ruelle. Cependant c'est une ruelle
M. Minh a ajoute : 'Si vous achetez pendant que la maison est en construction l'equipe de construction respectera ses exigences meme s'il y a des frais supplementaires a payer'.
Apres une longue periode de recherche de maisons et de terrains M. Minh a decide de « depenser de l'argent » pour une maison dans une ruelle de la region de Hoang Mai d'une superficie de 36m2 de 5 etages une ruelle traversant de nombreuses routes principales. M. Minh a declare que la chose la plus precieuse qui a motive sa famille a choisir cette maison est que la maison est toujours en construction et qu'il est possible de modifier la conception a sa guise. Cependant le prix de vente du terrain et de la maison qui n'est pas
Selon ses observations la maison en face a une superficie de plus de 30 m2 mais elle a egalement ete mise en vente pour plus de 7 milliards de VND avec un interieur peu beau bien que de nombreux clients viennent la voir elle n'a toujours pas pu etre vendue.
Auparavant M. Minh avait hesite entre les appartements et les terrains mais son dernier choix etait la maison dans la ruelle. Selon son point de vue ce type de logement convient pour un sejour a long terme et est durable. La maison actuelle a ete trouvee par un courtier connaissant apres avoir consulte de nombreuses parties.
Pendant qu'il allait voir sa maison M. Minh a rencontre de nombreuses situations ridicules.
De nombreuses ruelles ne suffisent qu'a une voiture pour passer elles doivent etre etroitement separees par des sections mais le prix reste superieur a 7 milliards de VND. En contrepartie ces appartements ont souvent une plus grande superficie un interieur et un design plus investis' a partage M. Minh.
Pour de nombreux jeunes comme M. Nguyen Minh Tuan - le fils de M. Minh - il accepte d'etre dans une ruelle profonde si la maison a un beau design. « Il y a des maisons situees dans une ruelle qui ne suffisent qu'a des pietons coûtant environ 4 a 5 milliards de dongs mais mes parents ne sont pas d'accord car c'est trop genant » - a partage M. Tuan.
Partageant les memes criteres pour choisir une maison nouvellement construite Mme Bui Dieu Linh (quartier de Hai Ba Trung Hanoï) souhaite passer a une maison plus grande lorsque sa famille a de nombreuses generations qui vivent ensemble.
Cependant Mme Linh rencontre egalement une situation similaire : 'Ma maison a actuellement pres de 30 m2 je veux l'echanger contre 50 m2 mais le prix est inattendu. Les maisons que je visite sont situees dans des ruelles profondes et etroites juste assez pour des voitures SH garees devant la maison mais les proprietaires investissent souvent dans de beaux interieurs le prix mis en vente est d'environ 4 a 5 milliards de VND'.
M. Duy An - courtier immobilier residentiel dans la region de Hoang Mai - a estime que si la maison est situee sur un terrain en ruelle et que la maison est belle la superficie de 30 m2 est deja superieure a 7 milliards de dongs. Le prix des maisons individuelles est actuellement de plus de 100 millions de dongs/m2.
Selon M. An le prix de 4 a 5 milliards de VND est considere comme un prix 'rare' pour les zones urbaines de Hanoï.
Il est indeniable que les prix des maisons dans les ruelles des zones centrales de Hanoï fluctuent continuellement depuis le debut de l'annee. Dans chaque zone les prix varient de 200 a 300 millions de VND/m2' a franchement reconnu M. An.
