Selon un rapport du Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville, rien qu'en 2025, la ville a acheve la construction de 14 projets de logements sociaux, avec une echelle de 12 799 unites, atteignant 98,2% du plan 2025.
En outre, afin de preparer la source de logements sociaux a achever au cours de la periode 2026-2027, la ville promeut egalement 58 projets, d'une echelle totale de 43 500 unites, dont 11 projets qui ont un permis de construire, sont en construction ou en preparation de la construction, d'une echelle de 12 000 unites.
Il existe egalement 47 projets qui ont obtenu l'approbation de la politique d'investissement (procedures d'approbation de la planification 1/500, d'attribution de terrains, d'accord de connexion des rejets, de connexion des transports, de connexion du drainage, de conception PCCC, de delivrance de permis de construire en cours), avec une echelle d'environ 31 500 unites.
Selon M. Pham Minh Man - Directeur adjoint du Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville, le Departement de la construction se concentrera sur la promotion de l'achevement des procedures juridiques par les investisseurs de ces projets jusqu'a l'etape de la delivrance des permis de construire, en assurant les conditions suffisantes pour demarrer et construire au premier trimestre 2026, creant ainsi une source pour atteindre l'objectif de 28 500 unites en 2026 et pour les annees suivantes.
En outre, afin de s'efforcer d'atteindre l'objectif de developpement du logement social qui a ete confie par le Premier ministre a pres de 200 000 logements d'ici 2030, un representant du Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville a declare que dans les temps a venir, la ville se concentrera sur la mise en œuvre de nombreuses solutions.
En ce qui concerne la planification et le fonds foncier, il faut se concentrer sur l'achevement de la planification du fonds foncier pour la construction de logements sociaux d'ici 2040 avec une superficie totale de terrain d'environ 2 000 hectares (dont 600 hectares de fonds foncier dans les projets existants conformement au programme et au plan, 1 400 hectares dans les zones dynamiques).
Le Departement de la construction completera egalement la legislation et annoncera la conception typique des ouvrages de construction de logements sociaux afin que les investisseurs de projets de logements sociaux puissent l'appliquer. Dans le meme temps, il promulguera une procedure d'investissement pour la construction de logements sociaux sur la base d'une reduction maximale de 20% du temps de mise en œuvre.
En particulier, afin de renforcer la discipline juridique, d'assurer l'achevement des objectifs de developpement du logement social fixes par le gouvernement, le Departement de la construction conseillera de soumettre au Comite populaire municipal la promulgation d'un certain nombre de mesures de sanctions contre les investisseurs de projets de logements sociaux qui ne mettent pas en œuvre activement.
En consequence, pour les projets de logements commerciaux qui ont des fonds fonciers alloues au developpement de logements sociaux mais dont la mise en œuvre des logements sociaux est lente, le Departement de la construction n'examinera pas la resolution des procedures relatives a l'avis que les logements formes a l'avenir remplissent les conditions pour etre vendus ou loues pour l'achat pour les projets de logements commerciaux, lorsque le promoteur n'a pas mis en œuvre l'investissement dans la mise en œuvre de logements sociaux dans le projet.
Pour les projets dont le calendrier de mise en œuvre a expire conformement au document d'approbation de la politique d'investissement et dont le maître d'ouvrage n'a pas acheve les procedures pour obtenir un permis de construire de logements sociaux dans le projet, l'organisme competent n'examine pas la prolongation du calendrier de mise en œuvre, et examine simultanement la cessation des activites du projet, la recuperation du fonds foncier et du projet de logements sociaux. Dans le meme temps, examiner le traitement des violations administratives pour les actes de retard dans la mise en œuvre du projet conformement aux dispositions de la loi.
Pour les projets dont le calendrier de mise en œuvre n'est pas termine conformement au document d'approbation de la politique d'investissement, s'ils ne completent pas les procedures legales pour demarrer immediatement au premier trimestre 2026, et si le temps de mise en œuvre du projet restant n'est pas suffisant pour achever la construction conformement au calendrier stipule dans le document d'approbation de la politique d'investissement, le Departement de la construction proposera au Comite populaire de la ville de recuperer le projet et le fonds foncier.
