Les prix des appartements et des terrains à bâtir baissent simultanément, mais le marché est peu susceptible de connaître un scénario de gel.
Après une période d'augmentation continue des prix, le marché immobilier de Hanoï montre des signes d'ajustement clairs. Dans de nombreuses régions, les prix des terrains ont baissé de quelques pour cent à plus de 30% par rapport au sommet. Certains projets d'appartements ont également enregistré des prix de vente inférieurs de centaines de millions à des milliards de dongs par rapport à la période la plus élevée.
La baisse la plus forte a été enregistrée dans la commune de Đông Anh (ancienne zone d'Uy Nỗ), lorsque le prix général des terrains était d'environ 118 millions de VND/m2, soit 31,8% de moins que le sommet de 173 millions de VND/m2 en février 2026. Dans la commune de Yên Xuân, le prix des terrains est actuellement d'environ 26 millions de VND/m2, soit une baisse de 23,5% par rapport au sommet de 34 millions de VND/m2 au début de cette année.
Évaluant les perspectives du marché immobilier, le Dr Lê Xuân Nghĩa - ancien vice-président du Comité national de surveillance financière - a déclaré qu'il n'y a pas de gel du marché, mais il n'y a pas non plus d'augmentation rapide à grande échelle. Les flux de trésorerie choisiront plus soigneusement et se concentreront sur les projets de valeur réelle, bénéficiant des infrastructures et répondant aux besoins du marché. Voir aussi...
De nombreux jeunes choisissent de louer une maison de haute qualité au lieu de supporter la dette d'achat d'une maison.
Utilité, prix abordable" est ce que Mme Nguyễn Thu Huyền (27 ans, travaillant dans les médias) a ressenti après de nombreuses années passées dans un appartement à louer dans le quartier de Bạch Mai (Hanoï).
Avec un revenu de 25 millions de dongs/mois, Mme Huyền consacre environ 6 millions de dongs par mois à la location d'un appartement comprenant 1 salon et 1 chambre, répondant aux besoins de la vie quotidienne. Le reste de l'argent est utilisé par elle pour investir pour elle-même, comme participer à des cours, prendre soin de sa santé, déposer de l'épargne et soutenir sa famille.
Les données de l'Institut vietnamien de recherche et d'évaluation du marché immobilier montrent que plus de 60% des jeunes de moins de 35 ans dans les grandes villes choisissent de louer un logement parce qu'ils n'ont pas les moyens financiers de posséder des biens immobiliers. Voir aussi...
Đồng Nai prêt à démarrer la construction de 1 000 logements locatifs
Selon le plan, le 12 juin, le conseil de gestion des projets d'investissement et de construction de la ville de Đồng Nai organisera la cérémonie de lancement du projet de logements locatifs Long Bình (phase 1) dans le quartier de Long Bình.
La phase 1 du projet comprend un immeuble d'habitation de 20 étages d'une capacité d'environ 1 000 appartements, d'une superficie variée de 34 à 63 m2, adapté aux besoins de nombreux groupes cibles différents.
L'investissement total du projet est d'environ 1 361 milliards de dongs provenant du budget de la ville. Voir aussi...
17 parcelles de terrain à Thái Nguyên seront mises aux enchères le 26 juin.
Selon les informations du site des biens publics, le 26 juin à Thái Nguyên aura lieu la vente aux enchères de 17 parcelles de terrain résidentiel dans la zone résidentielle de Dương Tự Minh, appartenant à l'ancienne ville de Đu (aujourd'hui hameau de Dương Tự Minh, commune de Phú Lương, province de Thái Nguyên).
Le prix de départ des parcelles de terrain est de 7,5 millions de VND/m2 à 8,25 millions de VND/m2. La fourchette de prix réglementée est de 300 000 VND/m2.
Les participants à la vente aux enchères doivent payer un acompte égal à 30% du prix de départ de la parcelle de terrain enregistrée pour la vente aux enchères. Le prix d'achat du dossier est de 100 000 VND à 200 000 VND par dossier. La vente aux enchères aura lieu à partir de 8h le 26 juin au Comité populaire de la commune de Phu Luong. Voir aussi...
