Sur la base du point c du paragraphe 2 de l'article 18 du decret 282/2025/ND-CP il est stipule comme suit :
Cl. 18. Violation des reglementations sur la cause des dommages aux biens d'autres organisations et individus
2. Amende de 3 000 000 VND a 5 000 000 VND pour l'un des actes suivants :
a) Detruire ou endommager intentionnellement les biens d'une autre personne ou d'une organisation ou de ses biens coproprietaires avec une autre personne ou une organisation mais pas au point d'etre poursuivi penalement sauf dans les cas prevus au point a du paragraphe 3 de l'article 26 point b du paragraphe 1 de l'article 44 et point b du paragraphe 2 de l'article 46 de ce decret ;
b) Utiliser des stratagemes ou creer des circonstances pour forcer d'autres personnes a donner de l'argent ou des biens illegalement ;
c) L'escroquerie et le detournement de biens mais pas au point d'etre poursuivi penalement ou frauduleux dans le courtage le conseil et la presentation de services d'achat et de vente de maisons de terrains ou d'autres biens ;
d) Achat vendre stocker ou utiliser des biens d'autrui sans connaître clairement que ces biens sont endommages par une violation de la loi ;
d) Detention illegale de biens d'autrui mais pas au point d'etre poursuivi penalement ou utilisation achat vente hypotheque illegale de biens d'autrui ;
e) Vol de biens mais non poursuivi penalement.
3. Formes de sanctions supplementaires :
a) Delivrance des preuves materielles et des vehicules de violation administrative pour les actes de violation prevus aux points a c et g du paragraphe 1 ; points a b et c du paragraphe 2 de cet article ;
b) Sur la base de la nature de la gravite des consequences de la violation du sujet de la violation et des circonstances attenuantes et des circonstances aggravantes decider d'appliquer la forme de sanction d'expulsion pour les etrangers commettant des actes de violation administrative prevus au paragraphe 2 de cet article.
4. Procedures pour remedier aux consequences :
a) Charger de restituer les benefices illegaux obtenus en raison de l'acte de violation des dispositions des points c et d du paragraphe 2 de cet article ;
Ainsi l'escroquerie dans le courtage d'achat et de vente de biens immobiliers mais pas au point d'etre poursuivie penalement est un acte de violation des reglementations sur la cause des dommages aux biens d'organisations et de particuliers qui peut etre passible d'une amende administrative d'une somme de 3 000 000 VND a 5 000 000 VND.
Dans le meme temps sur la base du paragraphe 2 de l'article 5 du decret 282/2025/ND-CP le montant de l'amende mentionne ci-dessus est le montant de l'amende applique aux actes de violation administrative des particuliers. Pour les organisations ayant le meme acte de violation le montant de l'amende est 2 fois superieur au montant de l'amende pour les particuliers.
Outre les amendes administratives en fonction de la nature de l'infraction le contrevenant peut egalement etre :
- Delivrance des preuves materielles et des vehicules en infraction.
- Charger de restituer les benefices illegaux obtenus en raison de l'acte illegal.
- Les etrangers qui enfreignent la loi peuvent etre expulses.
