La vague de recherche d'appartements et de maisons individuelles augmente fortement a Hanoï et Ho Chi Minh-Ville

Như Hạ |

Le marche immobilier (BDS) en juillet 2025 a enregistre une forte augmentation de l'interet dans les segments des appartements et des maisons individuelles.

Les nouvelles donnees publiees par Batdongsan.com.vn montrent qu'en juillet 2025 le niveau d'interet pour les biens immobiliers vendus et a louer sur le marche national a augmente respectivement de 13 % et 15 % par rapport au mois precedent.

En outre les donnees de juillet 2025 ont egalement enregistre une augmentation simultanee du niveau d'interet dans la plupart des regions du pays. Les deux marches cles Hanoï et Ho Chi Minh-Ville (anciens) ont tous deux augmente de 11 % en termes d'interet par rapport au mois precedent. Pendant ce temps le niveau d'interet pour l'immobilier relevant de Ho Chi Minh-Ville (nouveau) a augmente de 13 % ce qui montre en partie la bonne dynamique de ce marche apres la fusion.

Les biens immobiliers residentiels sur le marche de Hanoï

En juillet 2025 a la fois l'immobilier a vendre et l'immobilier a louer sur le marche de Hanoï ont connu une croissance du niveau d'interet simultanee de 10 % par rapport a juin 2025 tandis que le nombre de publications a legerement diminue de 1 % et 7 % respectivement.

Il est a noter qu'avec l'immobilier vendu la demande d'achat de logements est relativement elevee la plus clairement exprimee dans les deux types de logements individuels et d'appartements. Le niveau d'interet des acheteurs d'immobilier pour ces deux types de logements est en tete du marche avec une augmentation de 13 % pour les logements individuels et de 12 % pour les appartements ce qui montre que la vague d'achats residentiels reels se poursuit creant une durabilite pour le marche.

Pendant ce temps d'autres types tels que les maisons de ville les villas et les terrains a batir ont enregistre une legere augmentation de l'interet variant de 3 a 6 %. En ce qui concerne le type de terrain de projet le niveau d'interet a diminue de 4 % par rapport a juin 2025.

Pendant ce temps pour l'immobilier a louer les rechercheurs s'interessent le plus aux bureaux et aux maisons individuelles avec un niveau d'interet en juillet en croissance de 19 % et 15 % respectivement par rapport au mois precedent. D'autres types d'immobilier comprenant les logements locatifs les appartements les maisons de ville les entrepots a louer ont un niveau d'interet en hausse d'environ 4 a 11 %.

La vente et la location d'immobilier augmentent tous deux sur le marche de Ho Chi Minh-Ville

Le niveau d'interet pour l'immobilier a Ho Chi Minh-Ville (ancienne) a une tendance a la croissance exceptionnelle en particulier dans l'immobilier a vendre avec une augmentation de 11 % en juillet 2025 par rapport a juin 2025 et une legere augmentation du nombre d'annonces. Selon chaque type de logement similaire au marche de Hanoï les deux types d'appartements et de maisons individuelles a Ho Chi Minh-Ville sont egalement en tete du niveau d'interet avec des augmentations respectives de 13 % et 11 %.

Pour l'immobilier a louer les bureaux et les appartements sont les deux types qui reçoivent le plus d'attention avec une augmentation assez forte respectivement de 24 % et 22 % en juillet 2025. Les types de logements de location de maisons de ville d'entrepots et de maisons individuelles ont enregistre une legere augmentation de l'interet variant de 6 a 17 %.

A partir des donnees ci-dessus on peut constater que le marche immobilier vietnamien en general et les marches regionaux typiques tels que Ho Chi Minh-Ville en particulier evoluent positivement.

Selon M. Dinh Minh Tuan - Directeur de la region Sud de Batdongsan.com.vn en juillet 2025 le marche immobilier de Ho Chi Minh-Ville a montre des signes de reprise clairs grace a la combinaison de nombreux facteurs macroeconomiques et microeconomiques. Le niveau d'interet dans de nombreux projets d'appartements de terrains et de maisons de ville a augmente de 10 a 15 % refletant le retour des flux de tresorerie et la psychologie positive des investisseurs. En particulier le segment haut de gamme a

En outre M. Tuan a estime que les moteurs d'infrastructure et les politiques creent la base d'un cycle de croissance durable. Le fait que Ho Chi Minh-Ville accelere le decaissement des investissements publics et la mise en œuvre de projets cles tels que la peripherie 3 et l'autoroute ainsi que les flux de capitaux IDE positifs a renforce la confiance des investisseurs nationaux et etrangers. Le marche entre dans une phase de reprise selective : les zones dotees de bonnes infrastructures

Như Hạ
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