Selon les informations de mars 2026, le département des impôts de la province de Khánh Hòa a publié un avis concernant le paiement du loyer foncier à M. Nguyễn Xuân Tùng (ville de Hanoï) - la personne qui a remporté l'enchère pour les droits d'utilisation des terres sur le terrain n° 48-48A rue Trần Phú, quartier de Nha Trang.
Il s'agit du dernier développement lié à la zone de "terres en or" au bord de la mer de Nha Trang, après la série d'articles "Boucillaire qui fait que les terres en or sont abandonnées" publiés par le journal Lao Dong en février 2025.
Selon l'avis de l'administration fiscale, la durée de location du terrain pour cette zone est de 50 ans, à compter de la date de la décision de location du terrain.
Le montant total que M. Nguyễn Xuân Tùng est responsable de verser au budget de l'État est de plus de 719 milliards de dongs.
En particulier, l'administration fiscale exige que dans les 30 jours suivant la date de publication de l'avis, l'utilisateur du terrain achève le paiement de 50% du loyer foncier; les 50% restants doivent être entièrement remboursés dans un délai maximum de 90 jours à compter de la date d'entrée en vigueur de l'avis.
Début 2026, la province de Khánh Hòa a décidé de mettre aux enchères les droits d'utilisation du terrain en bord de mer de Nha Trang à l'adresse 48-48A Trần Phú pour mettre en œuvre le projet de complexe commercial et de services touristiques haut de gamme.
Le prix du terrain pour déterminer le prix de départ est déterminé à plus de 189,85 millions de VND/m2. Auparavant, fin 2025, le Comité populaire de la province de Khánh Hòa avait approuvé le prix spécifique du terrain dans cette zone "en or" à près de 189,5 millions de VND/m2.
Sur cette base, le prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation de l'ensemble du terrain a été déterminé à près de 691,85 milliards de dongs.
Concernant le processus de traitement du terrain, avant la date de la vente aux enchères, en mars 2025, le Bureau du gouvernement a présenté un rapport, dans lequel le vice-Premier ministre Hồ Đức Phớc a conclu et ordonné la suppression des difficultés et des obstacles concernant le terrain 48-48A Trần Phú.
Selon la conclusion, le Comité populaire provincial de Khánh Hòa a été chargé d'échanger et de convenir d'urgence avec l'ancien investisseur (Société à responsabilité limitée à un seul membre Services de la Banque agricole et de développement rural du Vietnam) dans le sens du remboursement du montant versé au budget provincial après avoir remporté l'enchère, sans intérêt.
