M. N.V.T a Phu Tho demande aux autorites competentes de guider le traitement de la situation suivante:
Le 30 septembre 2004, l'ancien Comite populaire de la ville a delivre le titre foncier pour la premiere fois au menage de Mme Dinh Thi Oanh.
Actuellement, Mme Oanh demande a etre corrigee le livre foncier rouge delivre concernant les informations de l'utilisateur du terrain du "menage de Mme Dinh Thi Oanh" au "Dinh Thi Kim Oanh".
Mme Oanh a fourni le livre rouge avec le nom Dinh Thi Oanh et la carte d'identite de citoyen de Mme Dinh Thi Kim Oanh.
Cependant, Mme Oanh n'a pas pu fournir de documents prouvant les informations erronees de la personne ayant reçu le certificat par rapport aux informations au moment de la demande de rectification ou les informations erronees sur la parcelle de terrain, les biens attaches au terrain par rapport aux informations sur le certificat delivre.
Le comite populaire du quartier a informe la succursale du bureau d'enregistrement foncier de transferer le dossier de delivrance du titre foncier a l'organisme competent en matiere de gestion fonciere, mais la succursale du bureau d'enregistrement foncier a repondu qu'elle n'avait pas trouve le dossier de delivrance du titre foncier susmentionne.
Conformement aux dispositions des points 2 et 3 de la partie XIV de la partie C de la partie V de l'annexe I jointe au decret n° 151/2025/ND-CP, le fait que l'utilisateur du terrain ne puisse pas fournir de documents prouvant des erreurs dans les informations de la personne ayant reçu le titre foncier par rapport aux informations au moment de la demande de rectification ou des erreurs dans les informations sur la parcelle de terrain, les biens attaches au terrain par rapport aux informations sur le titre foncier delivre; il n'y a pas de dossier de delivrance du titre foncier delivre pour verifier le dossier, etablir un proces-verbal de conclusion sur le contenu et les causes des erreurs, il n'y a aucune base pour corriger le titre foncier delivre.
M. T a demande, pour ce cas, quelle est l'orientation de la resolution conformement a la reglementation?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit:
Au point a du paragraphe 1 de l'article 152 de la loi fonciere, il est stipule que la rectification du certificat delivre presente des erreurs dans les cas suivants:
Il y a des erreurs dans les informations de la personne ayant reçu le certificat par rapport aux informations au moment de la rectification".
L'ordre et les procedures de rectification des erreurs sont mis en œuvre conformement aux dispositions du point XIV du contenu C de la partie V de l'annexe I jointe au decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement reglementant la determination de l'autorite des autorites locales a 2 niveaux, la delegation de pouvoirs et la decentralisation dans le domaine foncier.
Sur la base des reglementations susmentionnees, si l'utilisateur du terrain constate des erreurs dans les informations de la personne certifiee par le certificat par rapport aux informations au moment de la demande de rectification, il est necessaire de fournir des documents prouvant les erreurs.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement fournit des informations pour qu'il les connaisse et les mette en œuvre conformement aux dispositions de la loi.
