Instructions pour signer la confirmation de l'extrait de mesure de carte cadastrale
Le gouvernement a promulgué le décret 49/2026/ND-CP (en vigueur le 31 janvier 2026) détaillant et guidant certains articles de la résolution 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière de 2024.
Sur la base du point 10a du décret 101/2024/ND-CP (modifié et complété par le décret 49/2026/ND-CP) stipulant que la signature de la confirmation de l'extrait de mesure de la carte cadastrale, les résultats de la mesure et de la rectification de la carte cadastrale sont effectués comme suit:
- Dans le cas où l'extraction de la carte cadastrale est effectuée conformément à la conception technique - estimation, au plan de tâches au service de la gestion de l'État des terres relevant de la compétence du niveau communal ou au service de l'enregistrement des changements fonciers du Bureau d'enregistrement foncier, de la succursale du Bureau d'enregistrement foncier, les résultats de l'arpentage et la signature de la confirmation sont conformes au formulaire n° 01/TĐBĐ de l'annexe jointe au décret 101/2024/ND-CP;
- Dans le cas où la mesure de la carte cadastrale est effectuée en fonction des besoins de l'utilisateur du terrain, les résultats de la mesure et la signature de la confirmation sont conformes au formulaire n° 02/TĐBĐ de l'annexe jointe au décret 101/2024/NĐ-CP;
- Dans le cas de l'arpentage et de la rectification des cartes cadastrales, les résultats de l'arpentage et la signature de la confirmation sont conformes au formulaire n° 03/CLBĐ de l'annexe jointe au décret 101/2024/ND-CP.
Principes et objectifs de la cartographie géographique
Les principes et les objectifs de l'arpentage et de la cartographie cadastrale sont stipulés à l'article 3 du décret 101/2024/ND-CP comme suit:
- L'arpentage et la cartographie cadastrale doivent garantir les principes suivants:
+ Assurer l'uniformité dans le système de référence et le système de coordonnées national VN-2000;
+ Refléter fidèlement et objectivement l'état actuel de l'utilisation des terres, l'état actuel de la gestion des terres et enregistrer l'état juridique de la parcelle de terrain au moment de la mesure;
+ Priorité à l'application de nouvelles technologies assurant l'efficacité économique, adaptées à la zone de mesure et aux réglementations techniques sur la mesure et l'établissement de cartes cadastrales;
+ Les cartes cadastrales après approbation doivent être mises en service pour la gestion foncière.
- Cartes cadastrales établies pour les usages suivants:
+ Enregistrement foncier, biens liés à la terre, délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens liés à la terre, constitution de dossiers cadastraux et construction de bases de données foncières;
+ Statistiques, inventaires fonciers; élaboration de plans et de plans d'utilisation des terres; cession de terres, location de terres, changement de destination des terres, récupération de terres; réquisition de terres; compensation, soutien, réinstallation lorsque l'État récupère des terres; enquête et évaluation foncières;
+ Inspecter, contrôler et superviser la gestion et l'utilisation des terres; traiter les violations du droit foncier et résoudre les plaintes, dénonciations et litiges fonciers;
+ Autres objectifs de gestion foncière conformément aux dispositions de la loi.
