Le ministère de la Justice vient de publier le dossier d'évaluation du projet de loi sur le logement (amendée). Dans le document soumis à l'évaluation, le ministère de la Construction a publié un rapport du 9 septembre sur le bilan de la mise en œuvre de la loi sur le logement de 2023.
Concernant la politique de gestion et d'utilisation des immeubles d'habitation, le ministère de la Construction a déclaré que la loi sur le logement de 2023 et les documents d'application ont fondamentalement créé un cadre juridique nécessaire pour aider les organisations et les individus participant à la gestion et à l'utilisation des immeubles d'habitation conformément à la réglementation, contribuant à stabiliser progressivement la gestion, l'exploitation et l'utilisation des immeubles d'habitation dans les localités.
Quelques réglementations notables telles que:
- Règlement sur la méthode de calcul de la loggia, de la boîte technique dans la détermination de la superficie utilisable de l'appartement; réglementation spécifique sur la manière d'organiser les réunions de la conférence des copropriétaires (en direct, en ligne, ...).
- Règlement sur la gestion et la remise des ouvrages d'infrastructure technique de la zone des immeubles d'habitation après investissement, sur l'ordre et les procédures de remise et de réception du système d'infrastructure technique de la zone des immeubles d'habitation.
- La réglementation sur les sanctions administratives pour les violations de la construction a renforcé le niveau des sanctions administratives; en même temps, elle a ajouté un certain nombre de mesures de sanction et de sanctions pour chaque sujet spécifique dans les activités de gestion, d'exploitation et d'utilisation des immeubles d'habitation.
Selon les rapports des localités, à ce jour, il y a 3 161 immeubles d'habitation dans tout le pays, principalement concentrés dans 2 grandes villes: Hanoï (1 162 immeubles d'habitation) et Hô Chi Minh-Ville (1 785 immeubles d'habitation).
Toujours selon les données du rapport, à ce jour, le nombre d'immeubles d'habitation ayant des litiges et des plaintes représente environ 9,5% du nombre d'immeubles d'habitation qui ont organisé des conférences ou d'immeubles d'habitation qui ont élu un conseil d'administration.
En outre, les localités ont également pris l'initiative de promulguer des réglementations relatives à la gestion et à l'utilisation des immeubles d'habitation applicables dans la zone confiée par la loi, contribuant à renforcer la gestion des immeubles d'habitation dans la zone, et en même temps, les droits des parties (investisseurs, propriétaires, conseils d'administration, unités de gestion et d'exploitation) sont garantis, mis en œuvre, clairs, transparents, limitant progressivement l'apparition de plaintes liées aux immeubles d'habitation au cours de la période écoulée.
