Suppression des immeubles d'habitation dégradés et dangereux
Hải Phòng compte actuellement 177 anciens immeubles d'habitation délabrés, dont la plupart ont été construits entre 1960 et 1985 et ont expiré. Parmi eux, 66 immeubles d'habitation dangereux de niveau D, 58 immeubles d'habitation de niveau C. Les infrastructures de ces zones sont surchargées, obsolètes et ne garantissent pas la sécurité incendie. La ville intensifie le déplacement, la rénovation et la reconstruction des immeubles d'habitation afin d'assurer la sécurité des habitants.
Depuis début juillet, le quartier de Ngô Quyền a procédé à la démolition de l'ancien complexe d'immeubles d'habitation A7, A8 Vạn Mỹ - 2 bâtiments construits dans les années 1970 - 1980, relevant de la zone de soutien d'urgence. Après le typhon Yagi, dans le bloc d'immeubles d'habitation de 5 étages A7 Vạn Mỹ, une situation d'inclinaison est apparue, avec un risque d'effondrement et entraînant également le bloc d'immeubles de 5 étages A8 à l'arrière.
Le démantèlement de 2 immeubles d'habitation inclinés n'est pas seulement une mesure urgente pour assurer une sécurité absolue aux personnes vivant autour de la zone pendant la saison des pluies et des tempêtes qui évolue de manière complexe, mais aussi pour libérer le terrain au service du projet d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques dans la zone des immeubles d'habitation Vạn Mỹ et 311 Đà Nẵng.
Dans le quartier de Gia Vien, à partir de la fin de 2025, des dizaines d'anciens immeubles d'habitation de niveau D seront progressivement démolis et le terrain sera remis pour servir le projet d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques au service des projets d'investissement dans la rénovation des anciens immeubles d'habitation de Dong Quoc Binh (phase 2). Non seulement il assure la sécurité des personnes vivant dans les anciens immeubles d'habitation de Dong Quoc Binh, mais le projet contribue également à rénover et à renouveler l'apparence urbaine du centre-ville dans une direction civilisée et moderne.
Accélérer le rythme de rénovation des anciens immeubles d'habitation
Parallèlement à la démolition des anciens immeubles d'habitation dangereux, Hai Phong accélère le développement du logement social, répondant aux besoins d'environ 5 700 ménages du centre-ville. De nombreux projets clés sont en cours de réalisation, dont le projet de l'allée 75 Ly Thanh Tong est achevé, offrant un logement sûr aux habitants.
Dans les temps à venir, la ville continuera à mobiliser et à allouer de manière flexible les ressources de logement pour déplacer 9 002 ménages dans 177 anciens immeubles d'habitation, en donnant la priorité au traitement préalable de 66 immeubles d'habitation dangereux de niveau D. Cependant, en réalité, la plupart des anciens immeubles d'habitation dégradés à Hai Phong sont concentrés au cœur de l'ancienne zone urbaine, les coûts de libération du site et d'installation temporaire et de réinstallation sont très élevés. Pendant ce temps, la planification urbaine stipule strictement la hauteur, réduit la densité de construction et réduit la taille de la population dans la zone centrale pour éviter la surcharge des infrastructures.
En raison des indicateurs de planification limités, le plan financier manque d'attrait pour attirer les investisseurs à participer. Afin de lever les obstacles liés au plan financier et d'accélérer l'élimination des immeubles d'habitation dangereux dans la région, le Comité populaire de la ville de Hải Phòng propose aux agences fonctionnelles d'examiner et d'ajouter un mécanisme permettant d'utiliser le budget de l'État pour soutenir les coûts de déblaiement du site, augmentant ainsi la faisabilité du projet, créant ainsi une motivation pour attirer les investisseurs à participer à la rénovation et à la reconstruction des anciens immeubles d'habitation.
