Traitement de nombreux cas de violation
Le 28 decembre, le Comite populaire de la commune de Soc Son a annonce qu'apres la mise en œuvre du modele de gouvernement local a deux niveaux, du 1er juillet 2025 a aujourd'hui, le Comite populaire de la commune de Soc Son a assimile et mis en œuvre serieusement les directives du Comite permanent du Comite du Parti communal sur le renforcement de la gestion fonciere et de l'ordre de la construction dans la region.
Le Comite populaire communal a publie de nombreux documents directifs visant a renforcer la gestion de l'Etat en matiere fonciere, a controler strictement les violations de l'ordre de construction; et a creer des points de contact pour l'information et des procedures de traitement des violations. Cela contribue a ameliorer l'efficacite et l'efficience de la gestion de l'Etat dans le domaine foncier et de l'ordre de construction.
Le chef du departement economique de la commune de Soc Son, Trinh Van Duy, a declare que depuis le 1er juillet 2025, grace a l'inspection de la zone, les forces fonctionnelles ont decouvert 28 cas de violations des droits fonciers et de l'ordre de construction.
A l'heure actuelle, les 28 cas ont tous ete traites par les agences fonctionnelles locales, y compris la mobilisation des menages pour qu'ils les corrigent eux-memes et l'organisation de la coercition conformement a la reglementation.
Toujours au cours des derniers mois, les forces fonctionnelles de la commune de Soc Son ont organise de nombreuses campagnes, degageant des centaines d'ouvrages illegaux sur les routes de la region. Avant de proceder au traitement, le Comite populaire communal a intensifie le travail de propagande et de mobilisation des habitants pour qu'ils demantelent volontairement afin de minimiser les dommages.
Les statistiques a ce jour montrent que les forces fonctionnelles de la commune de Soc Son ont saisi des centaines de panneaux et de panneaux publicitaires violant le couloir de securite routiere; ont degage plus de 200 ouvrages, notamment des plates-formes, des toits ecailles, des cabanes temporaires; et ont egalement nettoye toute la terre, les dechets et les ferrailles stockes au bord de la route, affectant la securite routiere, retablissant l'etat initial et le paysage urbain.
Le president du Comite populaire de la commune de Soc Son, Pham Quang Ngoc, a declare que, afin de renforcer la discipline et d'ameliorer l'efficacite de la gestion de l'Etat, immediatement apres l'exploitation du modele de gouvernement local a deux niveaux, le Comite populaire de la commune s'est concentre sur l'examen et l'evaluation globale de la situation de la gestion fonciere et de l'ordre de la construction; et a publie de nombreux documents directifs et etabli un mecanisme de coordination entre les departements specialises.
Sur la base des resultats obtenus au cours de la periode ecoulee, dans les temps a venir, le Comite populaire de la commune de Soc Son continuera de demander au Departement de l'economie de presider, en coordination avec les unites concernees, de maintenir regulierement le travail d'inspection et de supervision, de detecter et de traiter rapidement et severement les violations des leur apparition, afin d'eviter la formation de violations prolongees.
En outre, le Comite populaire communal continuera de classer et d'elaborer une feuille de route de traitement pour les cas specifiques et complexes, lies aux droits legitimes du logement des habitants. Au cours du traitement, la localite privilegie le travail de mobilisation et de propagande, creant un consensus pour que les habitants se conforment volontairement.
Il est necessaire de traiter severement les violations.
S'adressant a Lao Dong, le Dr. Avocat Dang Van Cuong - chef du cabinet d'avocats Chinh Phap, Barreau de Hanoï, a declare que, conformement aux dispositions de la loi fonciere, l'utilisation des terres doit etre a des fins precises et garantir l'efficacite. La loi fonciere interdit strictement les actes d'utilisation des terres a des fins inappropriees, de destruction des terres ou de non-respect des reglementations relatives a la politique fonciere.
Selon l'avocat Dang Van Cuong, au cours du processus d'urbanisation, parallelement aux changements dans la planification et les plans d'utilisation des terres dans les localites, de nombreuses localites ont permis des violations de l'ordre de construction, des violations de l'utilisation des terres, telles que la construction illegale d'ouvrages sur des terres agricoles.
Cependant, le changement d'affectation des terres doit etre conforme a la planification et au plan d'utilisation des terres et doit remplir toutes les procedures administratives conformement aux reglementations de l'autorite competente.
Dans le cas ou les menages, les particuliers ou les organisations changent arbitrairement la destination des terres, c'est-a-dire qu'ils utilisent les terres a mauvais escient, en violation de l'ordre de construction, en fonction de la nature et de la gravite de la violation, le contrevenant peut etre sanctionne administrativement ou poursuivi penalement pour le crime de violation des reglementations sur l'utilisation des terres.
Les terrains d'etangs et de lacs, les terres rizicoles que les gens remblaient de leur propre initiative pour construire des maisons, voire les divisent en lots, les vendent et les utilisent comme terrains residentiels, sont des violations assez courantes dans les grandes villes comme Hanoï, en particulier dans les zones suburbaines. Les cas d'empietement, d'utilisation illegale de terres ou d'utilisation illegale de terres peuvent etre sanctionnes administrativement ou demolis de force", a declare l'avocat Dang Van Cuong.
Toujours selon le chef du cabinet d'avocats Chinh Phap, pour les actes illegaux mentionnes ci-dessus, il est necessaire d'impliquer les agences fonctionnelles par le biais de l'inspection, du controle, de l'etablissement de proces-verbaux d'infraction et de la publication de decisions de sanction.
Dans le cas ou l'auteur de l'infraction refuse intentionnellement de se conformer a la decision de sanction, une mesure coercitive sera appliquee conformement a la reglementation. Il est a noter que s'il a deja ete sanctionne, contraint et qu'il continue a recidiver, une sanction penale peut etre envisagee.
