9 poles de developpement, 9 grands centres
Selon le rapport du Comite populaire de la ville de Hanoï, le plan de la capitale pour la periode 2021-2030, vision a l'horizon 2050 et le plan general de la capitale a l'horizon 2045, vision a l'horizon 2065, approuves avant le moment de la mise en œuvre de la reorganisation de l'appareil, ne sont plus adaptes a ce jour, et doivent etre examines et ajustes pour etre coherents avec l'ajustement du plan directeur national.
En consequence, la ville ajuste les plans de la capitale Hanoï jusqu'en 2045, avec une vision jusqu'en 2065, et etudie l'orientation strategique a long terme jusqu'en 2100, en vue d'une vision a 100 ans et plus; elabore des scenarios de developpement selon les etapes: 2030 - 2035 - 2045 - 2050, 2065, 2085, 2100.
Etablir l'espace de la capitale Hanoï comme un ensemble urbain unifie, avec une planification architecturale urbaine selon un modele de grappe urbaine multi poles - multi centre, multi etages - multi couches, une ville civilisee, identitaire, creative, developpee de maniere brillante, verte, propre et belle, adaptee au changement climatique (avec 9 poles de developpement, 9 grands centres, les villes satellites et les villes sont separees par des corridors verts, des forets, des ceintures vertes, des cannes vertes, des rivieres, des lacs, reliees par un systeme de transport de ceinture, oriente vers le centre) combinant 9 axes moteurs, avec des ceintures, des corridors economiques, favorisant la connexion regionale.
Etudier le developpement d'une ville compacte avec le developpement de plusieurs etages dans le centre-ville, reduire la densite de construction et developper l'espace souterrain (avec la liaison du modele TOD, de la station de metro, le developpement d'espaces publics, de services commerciaux, d'equipements publics, d'infrastructures techniques souterraines, multicouches, combinees a la retention d'eau, au drainage, a la lutte contre les inondations), economiser l'espace au sol en priorite pour l'espace vert, public, la conservation, la construction, la promotion des espaces paysagers naturels, des forets, des corridors verts, des ceintures vertes, des canaux verts, des rivieres, des lacs, en assurant un environnement durable.
La ville met en œuvre la restructuration urbaine - creant une revolution de l'architecture paysagere urbaine, une revolution du logement, une revolution du patrimoine, de la preservation (passant de la pensee "preservation - renovation" a la pensee "reconstruction de la valeur").
Ajout de terrains pour investir dans la construction de logements sociaux
Conformement au contenu de l'ajustement du programme de developpement du logement de la ville de Hanoï pour la periode 2021-2030, la ville propose de promulguer des mecanismes specifiques pour le logement social, qui ajustent le cadre reglementaire sur la superficie du logement social afin de repondre aux divers besoins des groupes cibles, conformement a la tendance a l'augmentation de la superficie moyenne du logement par habitant et aux normes de vie de plus en plus elevees. Faciliter les conditions d'acces au logement social en termes de revenus, de conditions de logement, elargir les groupes cibles autorises a acheter, louer, louer-acheter pour attirer des ressources humaines de haute qualite et repondre aux besoins reels en logement d'un grand nombre de personnes.
Se concentrer sur la mise en œuvre de projets de renovation, d'embellissement et de reconstruction de zones urbaines, y compris la renovation et la reconstruction d'anciens immeubles d'habitation afin d'assurer la securite des vies et des biens des personnes, l'embellissement urbain et le developpement durable de la capitale.
Concentrer les ressources pour mettre en œuvre l'examen et l'elimination des logements temporaires et rudimentaires et reduire au maximum les logements semi-permanents; soutenir les menages pauvres et quasi-pauvres dans la construction, la reparation et la modernisation des logements degrades et endommages existants afin de garantir 3 rigidites (fondation rigide, cadre - murs rigides, toit rigide) adaptees aux conditions pratiques de la localite.
Examiner et ajuster la planification pour allouer et planifier l'ajout de fonds fonciers afin d'investir dans la construction de logements sociaux en synchronisation avec les institutions syndicales pour repondre aux besoins de logement des ouvriers et des travailleurs dans les zones industrielles et les zones franches, en privilegiant le developpement de logements sociaux a louer et a louer-acheter.
Au cours de la periode 2021-2030, s'efforcer de developper 255 millions de metres carres de surface habitable, soit environ 1 821 700 maisons, en augmentant l'objectif de surface habitable moyenne dans toute la ville a au moins 40 m2 de surface habitable/personne.
Au cours de la periode 2031-2035, s'efforcer d'achever environ 127,5 millions de metres carres de plancher de logement pour creer une marge de developpement pour les projets au cours de la periode 2026-2030, portant la superficie moyenne des logements dans toute la ville a au moins 45 m2 de plancher/personne.
D'ici 2030, s'efforcer d'augmenter le taux de logements permanents et semi-permanents dans toute la ville (y compris les zones urbaines et rurales) a 100%, afin qu'il n'y ait plus de logements non permanents et rudimentaires.
