Le matin du 27 janvier, le Conseil populaire de la ville de Hanoï XVIe legislature a organise une session thematique (31e session).
Lors de la session, le Conseil populaire de la ville a adopte une resolution ajustant le programme de developpement du logement de la ville de Hanoï pour la periode 2021-2030.
Selon le contenu de l'ajustement, la ville propose de promulguer des mecanismes specifiques pour le logement social, qui ajustent le cadre reglementaire sur la superficie du logement social afin de repondre aux divers besoins des groupes cibles, conformement a la tendance a l'augmentation de la superficie moyenne du logement par habitant et aux normes de vie de plus en plus elevees. Faciliter les conditions d'acces au logement social en termes de revenus, de conditions de logement, elargir le groupe cible autorise a acheter, louer, louer-acheter pour attirer des ressources humaines de haute qualite et repondre aux besoins reels en logement d'un grand nombre de personnes.
Se concentrer sur la mise en œuvre de projets de renovation, d'embellissement et de reconstruction de zones urbaines, y compris la renovation et la reconstruction d'anciens immeubles d'habitation afin d'assurer la securite des vies et des biens des personnes, l'embellissement urbain et le developpement durable de la capitale.
Concentrer les ressources pour mettre en œuvre l'examen et l'elimination des logements temporaires et rudimentaires et reduire au maximum les logements semi-permanents; soutenir les menages pauvres et quasi-pauvres dans la construction, la reparation et la modernisation des logements degrades et endommages existants afin de garantir 3 rigidites (fondation rigide, cadre - murs rigides, toit rigide) adaptees aux conditions pratiques de la localite.
Examiner et ajuster la planification pour allouer et planifier l'ajout de fonds fonciers afin d'investir dans la construction de logements sociaux en synchronisation avec les institutions syndicales pour repondre aux besoins de logement des ouvriers et des travailleurs dans les zones industrielles et les zones franches, en privilegiant le developpement de logements sociaux a louer et a louer-acheter.
Au cours de la periode 2021-2030, s'efforcer de developper 255 millions de m2 de surface habitable, soit environ 1 821 700 maisons, en augmentant l'objectif de surface habitable moyenne dans toute la ville a au moins 40 m2 de surface habitable/personne.
| Non | Objectif | Objectifs de developpement du logement conformement a la decision n° 3627/QD-UBND du 03/10/2022 | Ajustement des objectifs jusqu'en 2030 | Objectifs prevus d'ici 2035 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Superficie moyenne des logements dans toute la ville (m2 de plancher/personne) | 32 | Minimum 40 | Minimum 45 |
| 2 | Raison de l'ajustement | En raison des changements dans les previsions du GRDP, la population jusqu'en 2030 selon la proposition de planification globale de la capitale avec une vision a 100 ans | ||
Au cours de la periode 2031-2035, s'efforcer d'achever environ 127,5 millions de m2 de surface habitable pour creer une marge de developpement pour les projets au cours de la periode 2026-2030, portant la superficie moyenne des logements dans toute la ville a au moins 45 m2 de surface habitable/personne.
D'ici 2030, s'efforcer d'augmenter le taux de logements permanents et semi-permanents dans toute la ville (y compris les zones urbaines et rurales) a 100%, afin qu'il n'y ait plus de logements non permanents et rudimentaires.
| Non | Contenu | Objectifs de l'ADP approuves dans la Decision n° 3627/QD-UBND du 3 octobre 2022 | Ajustement des objectifs |
|---|---|---|---|
| 1 | Proportions de logements permanents et semi-permanents (%) | Les zones urbaines atteignent 100%, les zones rurales 90% | 100% |
| 2 | Proportion de logements peu solides et simples (%) | Achevement de la suppression des maisons temporaires et modestes | 0% |
| 3 | Raison de l'ajustement | Fusionner les objectifs de logements permanents et semi-permanents pour synchroniser les enquetes statistiques sur le logement (enquetes generales et enquetes intermediaires sur la population et le logement) de l'Office general des statistiques. | |
En ce qui concerne le logement social, la periode 2021-2030 s'efforce de developper au moins 144 000 logements (environ 24 000 logements pour la periode 2021-2025 et au moins 120 000 logements pour la periode 2026-2030). La periode 2021-2035 acheve au moins 500 000 logements.
Les objectifs d'utilisation des logements sociaux sont diversifies et elargis, l'utilisation multi-objectifs, la conversion flexible entre les types de logements sociaux, de logements commerciaux, de logements de reinstallation au service de la reconstruction urbaine, de logements de fonction et de logements sociaux locatifs par le biais du Fonds d'investissement pour le developpement de la ville (mettant en œuvre la fonction du Fonds national de logement de la ville) conformement au decret 302/2025/ND-CP du gouvernement.
En ce qui concerne la renovation et la reconstruction des immeubles d'habitation, la ville s'efforce d'achever au cours de la periode 2026-2030 la renovation et la reconstruction des anciens immeubles d'habitation qui ont fait l'objet de conclusions d'inspection et qui doivent etre demolis conformement aux dispositions legales sur le logement, d'achever environ 1,5 million de m2 de plancher pour la renovation et la reconstruction des immeubles d'habitation, soit environ 20 000 appartements. La ville continue de mettre en œuvre la renovation et la reconstruction des immeubles d'habitation qui doivent etre demolis pour la renovation et la reconstruction conformement a la reglementation et d'autres immeubles d'habitation et immeubles d'habitation realisables, remplissant les conditions pour etre mis en œuvre conformement a la reglementation, s'efforçant d'achever d'ici 2035 la renovation, l'embellissement et la reconstruction urbaine pour l'ensemble des 2 160 immeubles d'habitation.
