Sur le portail d'information électronique du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, les citoyens ont déclaré qu'il y avait la parcelle de terrain n° 100, feuille de carte n° 32, commune de Tịnh Trà (avant fusion) maintenant commune de Ba Gia, d'une superficie de 186,6 m2, utilisée à des fins de terrain ONT, un terrain d'origine attribué par le Comité populaire de la commune de Tịnh Trà pour la construction de logements depuis 2008 jusqu'à présent, utilisé de manière stable et continue.
Les citoyens ont déclaré avoir déposé des demandes de certificat d'utilisation des terres à plusieurs reprises, mais les dossiers n'ont pas été traités, et au moment de l'adoption de la loi foncière de 2024, ils n'ont été traités qu'en raison de réglementations légales.
Les citoyens souhaitent être guidés sur la manière d'appliquer correctement cette disposition?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant:
Selon les réflexions des citoyens, la parcelle de terrain n° 100, feuille de carte n° 32 dans la commune de Tịnh Trà (aujourd'hui commune de Ba Gia) provient du Comité populaire de la commune qui l'a attribuée pour construire une maison à partir de 2008 et est utilisée de manière stable et continue par la famille. Ce cas relève des dispositions du paragraphe 3 de l'article 140 de la loi foncière de 2024 concernant les ménages et les particuliers utilisant des terres attribuées de manière incorrecte et est examiné pour la délivrance d'un certificat de droit d'utilisation des terres s'ils remplissent les conditions prévues par la loi.
Le paragraphe 7 de l'article 140 de la loi foncière de 2024 confie au gouvernement la réglementation détaillée de cet article. Actuellement, le gouvernement a promulgué le décret n° 101/2024/ND-CP et le décret n° 151/2025/ND-CP, qui précisent les dossiers d'enregistrement foncier, la délivrance du premier certificat et l'ordre et les procédures de mise en œuvre. À partir du 1er juillet 2026, conformément à l'article 15 du décret n° 49/2026/ND-CP, les dossiers et les procédures de mise en œuvre des procédures d'enregistrement foncier sont promulgués par le Comité populaire provincial.
Ainsi, les dispositions légales en vigueur sont suffisantes pour que les autorités locales examinent et règlent la délivrance de certificats fonciers pour les parcelles de terrain des citoyens conformément au paragraphe 3 de l'article 140 de la loi foncière de 2024.
Ce qui précède est l'avis du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement pour que les citoyens étudient et mettent en œuvre conformément aux dispositions de la loi.
