Les citoyens envoient des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement concernant les procedures de delivrance de certificats pour la premiere fois pour les terres d'etang empietees residentielles stables sans litiges conformes a la planification des terrains residentiels et ont construit des maisons de niveau 4 de 2000 a 2021 renovees en 3 pieces de niveau 4 pour vivre et se deplacer.
La famille s'est rendue a plusieurs reprises dans la commune pour demander les procedures de delivrance du certificat pour la premiere fois mais la commune a toujours repondu que l'origine de l'etang de cooperative n'avait pas ete enregistree.
Les citoyens estiment que conformement a l'article 139 de la loi fonciere de 2024 les terres empietees avant 2014 qui sont conformes a la planification residentielle stable et sans litige sont autorisees a obtenir un certificat. Ils esperent que le ministere guidera les procedures afin que la famille puisse obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres.
Concernant ce contenu le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a donne son avis suivant :
La delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour les cas de menages et de particuliers utilisant des terres ayant viole la loi fonciere avant le 1er juillet 2014 est reglementee a l'article 139 de la loi fonciere qui prevoit les cas d'utilisation des terres en raison de l'empietement.
La procedure de delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour la premiere fois est reglementee aux points V et C de l'annexe I du decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement.
Le pouvoir de delivrer un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour la premiere fois aux menages et aux particuliers est le Comite populaire communal.
Le ministere demande aux citoyens d'etudier les reglementations ci-dessus et de contacter le Comite populaire de la commune pour obtenir une solution. Si les procedures sont remplies et que le Comite populaire de la commune delivre un certificat il doit y avoir un document de reponse. S'il n'est pas d'accord les citoyens peuvent intenter une plainte administrative conformement a la loi sur la plainte.
