Les citoyens envoient des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement concernant le cas suivant :
La famille du citoyen a depose un dossier d'enregistrement de changement pour obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres. Le pere du citoyen est celui qui porte le nom sur le certificat de droit d'utilisation des terres et est actuellement decede. Lors de la reception du dossier le service a l'unite a demande a la famille d'etablir un document d'envoyer un representant et de le faire au bureau de notaire. Cependant lorsque le citoyen se rend au bureau de notaire cet organisme exige de fournir tous les documents tels que les procedures d'heritage
Les citoyens demandent : La redaction d'un document demandant un representant dans ce cas est-elle obligatoire a etablir au bureau de notaire? Ou suffit-il que les membres de la famille concernee signent ensemble?
Repondant a ce contenu le ministere de l'Agriculture et de l'Energie a declare :
Etant donne que le titulaire du certificat est decede l'identification du sujet comme heritier des droits d'utilisation des terres et des droits de propriete des biens lies aux terres est effectuee conformement aux dispositions du droit civil. Concernant la delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres la procedure est la suivante :
Conformement aux dispositions du paragraphe 12 de l'article 3 de la loi fonciere l'heritage des droits d'utilisation des terres releve du cas de transfert des droits d'utilisation des terres. Le dossier a soumettre lors de la realisation des procedures d'enregistrement des fluctuations foncieres et des biens lies aux terres est reglemente a l'article II contenu B partie V section 01 publiee conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement.
En consequence dans le cas du transfert des droits d'utilisation des terres en raison de l'heritage il est necessaire de soumettre un document sur l'heritage des droits d'utilisation des terres et des droits de propriete des biens lies aux terres conformement aux dispositions du point c paragraphe 3 article 27 de la loi fonciere :
« c) Les documents relatifs a l'heritage des droits d'utilisation des terres des droits d'utilisation des terres et des biens lies aux terres sont notaries ou certifies conformement aux dispositions de la loi civile. »
Dans le cas ou lors de la realisation des procedures d'enregistrement des fluctuations foncieres la personne demandant l'enregistrement souhaite effectuer par l'intermediaire d'un representant elle doit soumettre un 'Document sur le fait de representer conformement aux dispositions de la loi civile' conformement aux dispositions du paragraphe 4 de l'article II.1 contenu B partie V section 01 publiee conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement informe les citoyens et met en œuvre conformement aux dispositions de la loi.
