Sur le portail d'information du gouvernement, un citoyen demande:
M. N.Đ. T (Hanoï) a déposé une demande de changement d'affectation des terres et a été informé par des fonctionnaires du département de l'économie communale qu'il ne savait pas encore si la limite d'attribution des terres au niveau local serait la limite minimale d'attribution des terres ou la limite maximale (conformément à la décision n° 61/2024/QĐ-UBND) pour mettre en œuvre la réduction des frais d'utilisation des terres.
M. T a demandé, alors comment est déterminée la limite d'attribution de terrains résidentiels?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Au paragraphe 2 de l'article 195 et au paragraphe 2 de l'article 196 de la loi foncière de 2024, il est stipulé que sur la base du fonds foncier et de la situation réelle de la localité, les comités populaires provinciaux fixent les limites d'attribution de terrains résidentiels aux particuliers dans les zones rurales et urbaines.
Dans le même temps, le 31 janvier 2026, le gouvernement a promulgué le décret n° 49/2026/ND-CP détaillant et guidant un certain nombre d'articles de la résolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière qui a réglementé la décentralisation des pouvoirs aux comités populaires provinciaux pour réglementer l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres (à l'article 15 du décret n° 49/2026/ND-CP).
Le calcul des droits d'utilisation des terres, la détermination des limites d'attribution des terres résidentielles pour les ménages et les particuliers lors du changement de destination des terres de jardins, d'étangs, de terres agricoles en terres résidentielles stipulées au point c du paragraphe 2 de l'article 10 de la résolution n° 254/2025/QH15 sont mis en œuvre conformément aux dispositions de l'article 6 du décret n° 50/2026/ND-CP du 31 janvier 2026 du gouvernement détaillant certains articles de la résolution n° 254/2025/QH15.
Sur la base des réglementations susmentionnées, concernant les recommandations relatives à la décision n° 61/2024/QĐ-UBND du Comité populaire de la ville de Hanoï et à l'ordre et aux procédures de demande de changement de destination dans la localité, veuillez contacter l'organisme de gestion foncière local pour obtenir des instructions et des informations conformément à la réglementation.
