Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de publier un plan de mise en œuvre des travaux de compensation, de soutien et de réinstallation au service du projet de nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa.
Le plan comprend 20 étapes avec l'exigence de s'efforcer d'achever essentiellement les travaux de compensation, de soutien, de réinstallation et de remise du site pour mettre en œuvre le projet avant le 31 octobre 2026.
Le projet prévoit de récupérer les terres d'environ 4 866 ménages dans le quartier de Bình Quới.
Actuellement, le Comité populaire du quartier de Bình Quới a achevé l'envoi de l'avis de récupération des terres aux ménages, et organise actuellement l'enquête, l'étude, la mesure et le recensement de l'état actuel.
La confirmation de l'origine, de l'état juridique des maisons, des terrains et des biens immobiliers pour déterminer les conditions d'indemnisation sera achevée avant le 20 juin.
Les prochaines étapes importantes comprennent: l'achèvement de l'élaboration du projet de plan de compensation, d'assistance et de réinstallation avant le 5 juillet; la publication du plan de compensation avant le 15 juillet; la collecte des avis de la population avant le 25 juillet; l'approbation du plan de compensation avant le 27 août; la mise en œuvre du paiement de la compensation, de l'assistance et de la réinstallation avant le 30 septembre; la publication de la décision de récupération des terres avant le 5 octobre.
Pour les cas qui ne sont pas d'accord ou qui n'ont pas encore remis le terrain, les autorités locales continueront à mobiliser et à persuader pour créer un consensus, à achever avant le 15 octobre.
Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville charge le Comité populaire du quartier de Bình Quới d'être responsable de la confirmation de l'origine et de l'état d'utilisation des terres de chaque cas dans le cadre du projet; de coordonner le traitement des dossiers juridiques en suspens liés aux droits d'utilisation des terres avant d'établir un plan d'indemnisation.
Dans le même temps, les localités doivent renforcer la propagande et mobiliser les habitants pour qu'ils respectent la politique de récupération des terres; recevoir et résoudre les plaintes et les propositions survenues au cours de la mise en œuvre du projet.
Le projet de nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa a été approuvé par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville pour la politique d'investissement et l'approbation de l'investisseur en février 2026.
Le projet a une superficie totale d'environ 423 hectares, dont environ 405 hectares sont investis dans la construction; la superficie restante est destinée à l'embellissement du paysage et à la conservation de l'espace écologique, sans récupération de terres.
Selon le plan, cette zone sera développée en une zone urbaine moderne et synchronisée avec toutes les fonctions de logement, de commerce - services, de santé, d'éducation, de culture, de sport, de tourisme, d'hôtels et de bureaux.
Le point culminant du projet est le système de parcs verdoyants, de parcs thématiques, de marinas et d'espaces écologiques riverains, visant à former une zone urbaine écologique à grande échelle à la porte d'entrée nord-est de Hô Chi Minh-Ville.
La zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa a une population prévue d'environ 54 000 personnes, fournissant environ 25 526 logements, notamment des appartements, des maisons mitoyennes, des villas, des logements sociaux et des logements de relogement. Parmi ceux-ci, le fonds foncier pour le développement de logements sociaux représente environ 20% de la superficie totale des terrains résidentiels conformément à la réglementation.
L'investissement total du projet est de près de 99 000 milliards de VND (équivalent à plus de 3,74 milliards de dollars US).
