La simplification des réglementations relatives à la délivrance de titres fonciers sans papiers à l'époque laissée par les grands-parents

Minh Huy |

Obtention d'un titre foncier sans documents si le terrain ne viole pas la loi foncière n'est pas en litige et ne relève pas du cas d'attribution de terres non conformes à sa compétence.

Le terrain a été utilisé avant le 18 décembre 1980

Les personnes qui utilisent des terres avant le 18 décembre 1980 si le comité populaire communal confirme qu'il n'y a pas de litige seront examinées pour obtenir un titre foncier rouge.

Pour les parcelles de terrain contenant des logements ou des ouvrages de service à la vie si la superficie est égale ou supérieure à la limite de reconnaissance l'État reconnaîtra les terrains résidentiels conformément à la limite et les utilisateurs de terrain n'auront pas à payer d'impôt sur le revenu foncier.

Pour les parcelles de terrain contenant des logements ou des ouvrages de service à la vie si la superficie est inférieure à la limite de reconnaissance des terrains résidentiels toute la parcelle de terrain est identifiée comme un terrain résidentiel et l'utilisateur du terrain n'a pas à payer de taxe d'utilisation des terres.

Pour les parcelles de terrain utilisées à des fins de production et de commerce non agricoles de commerce et de services la superficie du terrain est reconnue sur la base de la superficie réelle actuellement utilisée. La reconnaissance est effectuée comme dans le cas de l'attribution de terres avec un droit d'utilisation des terres payé avec une durée d'utilisation stable et à long terme.

Terres utilisées avant le 15 octobre 1993

Dans le cas où la parcelle de terrain est confirmée par le Comité populaire communal qu'il n'y a pas de litige l'utilisateur du terrain sera examiné pour obtenir un titre foncier.

Pour les terres avec des logements ou des ouvrages de service à la vie : Si la superficie est égale ou supérieure à la limite de reconnaissance des terres résidentielles l'État reconnaît les terres résidentielles conformément à la limite les habitants n'ont pas à payer d'impôt sur le revenu foncier.

Si la superficie est inférieure à la limite toute la parcelle de terrain est identifiée comme un terrain résidentiel et n'a pas à payer d'impôt sur le sol.

Pour les terres utilisées pour la production les activités non agricoles le commerce et les services la superficie reconnue est basée sur la superficie réelle utilisée. La superficie restante de la parcelle de terrain sera déterminée en fonction de l'état actuel de l'utilisation.

Terrains utilisés avant le 1er juillet 2014.

À ce jour le Comité populaire communal du lieu où le terrain est situé a confirmé qu'il n'y avait pas de litige et qu'il était envisagé de délivrer un titre foncier rouge :

Pour les parcelles de terrain contenant des logements ou des ouvrages de service à la vie si la superficie est égale ou supérieure à la limite d'attribution de terrains résidentiels dans les zones rurales ou urbaines l'État reconnaîtra les terrains résidentiels conformément à la limite.

Dans le cas où la parcelle de terrain a une superficie inférieure à la limite la totalité de la superficie sera reconnue comme terrain résidentiel.

Pour les parcelles de terrain utilisées pour la production les activités non agricoles le commerce et les services la partie de terrain sera reconnue comme terrain d'installations de production non agricoles ou de terrains commerciaux et de services conformément à la réglementation.

Minh Huy
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