Un cas signalant des difficultés lors des procédures de renouvellement du certificat de droit d'utilisation des terres d'un ménage à un particulier. Selon le signalement, la succursale du bureau d'enregistrement foncier exige que les citoyens extraient des archives pour identifier les membres du ménage au moment de la délivrance du livre rouge auparavant.
Les citoyens s'interrogent également sur la manière dont l'exercice des droits d'utilisation des terres, y compris le transfert, sera résolu dans le cas où les enfants se sont mariés et vivent à l'étranger.
Concernant ce contenu, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré que le paragraphe 3 de l'article 256 de la loi foncière stipule que si le certificat a été délivré au représentant du ménage avant l'entrée en vigueur de cette loi, si les membres ayant des droits d'utilisation des terres communs en ont besoin, il peut être renouvelé en certificat et les noms complets des membres ayant des droits d'utilisation des terres communs peuvent être enregistrés.
Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, la détermination des membres ayant des droits d'utilisation des terres communs des ménages pour enregistrer leurs noms sur le certificat est faite par les membres eux-mêmes et ils sont responsables devant la loi.
Cet organisme a également indiqué que, conformément aux réglementations précédentes du décret 151/2025/ND-CP, la composition du dossier pour effectuer la procédure de renouvellement du certificat n'exige pas la soumission de documents de l'organisme compétent confirmant le nombre de membres, la population ou l'extrait du registre pour déterminer les membres du ménage au moment de la délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres. Les membres du ménage qui enregistrent leur nom sur le livre rouge sont indiqués dans la demande d'enregistrement des modifications foncières, des biens attachés à la terre conformément au formulaire n° 18 joint à ce décret.
Cependant, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a noté que ce contenu a maintenant expiré conformément au décret 49/2026/ND-CP. Selon la nouvelle réglementation, la compétence pour réglementer spécifiquement la composition du dossier de mise en œuvre des procédures a été confiée aux comités populaires provinciaux.
Par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux citoyens d'envoyer des pétitions au département de l'Agriculture et de l'Environnement où se trouvent les terres afin d'être guidés dans la mise en œuvre conformément aux réglementations appliquées localement.
Le ministère a également indiqué que, s'ils ne sont pas d'accord avec les résultats du traitement des procédures administratives, les citoyens ont le droit de se plaindre ou d'intenter une action en justice contre les décisions administratives, les actes administratifs relatifs à la gestion foncière conformément à l'article 237 de la loi foncière.
