Le lecteur N.V demande: Votre maison a 500 m2 de terres agricoles, il y a un extrait du nom de votre père mais il n'y a pas de titre foncier. Pouvez-vous construire une ferme à l'échelle familiale sur ce terrain? Si oui, quels documents devez-vous faire pour ne pas enfreindre la réglementation? Votre père peut-il obtenir un titre foncier?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Le contenu de la requête de M. V n'est pas clair sur l'origine de l'utilisation des terres, par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a pas suffisamment de base pour guider.
Dans le même temps, le 31 janvier 2026, le gouvernement a promulgué le décret n° 49/2026/ND-CP détaillant et guidant certains articles de la résolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière qui a réglementé la décentralisation du pouvoir des comités populaires provinciaux pour décider de l'attribution de terres, de la location de terres, de l'autorisation de changer la destination des terres, de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres; réglementant l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres (aux articles 14 et 15 du décret n° 49/2026/ND-CP).
Sur la base des réglementations susmentionnées, veuillez contacter l'organisme de gestion foncière local pour obtenir des instructions et des informations conformément à la réglementation.
L'application de la politique pour examiner et délivrer des certificats aux ménages et aux particuliers utilisant des terres doit être basée sur chaque cas spécifique et doit être basée sur les dossiers de gestion foncière locaux.
Par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a aucune base pour répondre spécifiquement. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant sur le principe:
La législation foncière en vigueur contient des dispositions sur la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété d'autres biens liés à la terre aux ménages et aux particuliers qui utilisent des terres aux articles 137, 138, 139, 140 de la loi foncière de 2024.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement vous demande d'étudier les réglementations susmentionnées et d'envoyer des recommandations aux autorités compétentes de la localité où se trouve le terrain afin qu'elles soient examinées et résolues conformément aux dispositions de la loi.
