Le vice-president du Comite populaire de la ville Duong Duc Tuan vient de signer et de promulguer la decision n° 4601/QD-UBND du 4 septembre 2025 approuvant le projet d'ajustement local du plan detaille de la zone centrale de la zone urbaine de Tay Ho Tay a l'echelle 1/500 sur le terrain C1-CC3 (zone d'organisation de l'espace architectural paysager et zone de construction d'ouvrages souterrains) quartier de Xuan Dinh.
L'objectif du projet est de reorganiser l'espace architectural paysager et les ouvrages souterrains. Determiner les fonctions des ouvrages : bureaux commerce services culturels generalises. Constituer une base juridique pour l'elaboration et la mise en œuvre de projets d'investissement et de construction. Le projet est mis en œuvre sur le principe de maintenir les limites et les fonctions d'utilisation des terres. Respecter les indicateurs de planification architecturale approuves. Connecter les infrastructures techniques et sociales de maniere synchrone avec la zone conformement
Le contenu de l'ajustement local de la planification detaillee est specifiquement stipule : Le terrain C1-CC3 a une superficie d'environ 10 875 m2 appartenant au groupe de terrains publics au niveau de la ville - zone et est planifie pour la construction d'ouvrages de bureaux de commerce de services et de culture generale.
En termes d'espace architectural et de conception urbaine il est necessaire d'avoir une disposition moderne et simple avec un maximum de 35 etages flottants. Connecter harmonieusement avec les projets environnants. Indiquer les limites de construction les reculs la hauteur de l'essieu et la partie de la tour conformement au QCVN 01:2021/BXD. Choisir et planter des arbres urbains de bonne qualite et adaptes aux conditions naturelles au climat et aux paysages naturels. Priorite aux lampes LED et a l'energie solaire. Encour
En ce qui concerne la planification du systeme d'infrastructures techniques : Suivre le plan d'ajustement global du plan detaille de la zone centrale de la nouvelle zone urbaine de Tay Ho Tay. Le sous-sol de stationnement est situe sur une superficie d'environ 23 400 m2. Construction de bornes de recharge pour les vehicules electriques (voitures motos velos electriques....) et de transformateurs et de systemes de traitement des eaux usees locaux.
En termes d'espace souterrain construit 3 sous-sols avec une superficie totale du sol du sous-sol d'environ 32 625 m2. La portee du sous-sol est autorisee a coïncider avec la limite de la route rouge et la limite des parcelles de terrain.
Le Comite populaire municipal a confie au Departement de la planification et de l'architecture la verification et la confirmation des dossiers de planification ajustes et mis a jour dans le dossier general. Le Comite populaire du quartier de Xuan Dinh a annonce publiquement le contenu du plan ajuste ; a coordonne la supervision de la construction conformement a la reglementation. La societe TNHH Phat trien THT met en œuvre les procedures d'investissement et de construction conformement au contenu du plan approuve en assurant pleinement les obligations financieres et les procedures
