Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement envoie le dossier d'evaluation du projet de resolution de l'Assemblee nationale reglementant un certain nombre de mecanismes et de politiques pour lever les difficultes et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi fonciere.
Le paragraphe 7 de l'article 4 du projet stipule les autres cas de non-indemnisation fonciere lorsque l'Etat recupere des terres notamment :
Les cas prevus au paragraphe 1 de l'article 107 de la loi fonciere.
Le paragraphe 1 de l'article 107 de la loi fonciere stipule les cas suivants :
Les terres attribuees par l'Etat ne perçoivent pas d'allocations foncieres a l'exception des terres agricoles des menages et des particuliers qui beneficient de l'indemnisation fonciere prevue a l'article 96 de cette loi.
Les terres attribuees par l'Etat a des organisations relevent du cas de perception d'une taxe fonciere mais sont exonerees de taxe fonciere ;
Les terres sont louees par l'Etat et payees chaque annee ; les terres louees paient une fois la location pour toute la duree de la location mais sont exonerees de loyer foncier sauf dispositions du paragraphe 2 de l'article 99 de cette loi.
Le terrain appartient au fonds foncier agricole utilise a des fins publiques loue par le Comite populaire communal.
Les terres reçues en bourse sont destinees a la production agricole forestiere a l'aquaculture aux produits aquatiques et a la production de sel.
La superficie des terres agricoles attribuees depasse les limites stipulees a l'article 176 de cette loi.
Les terres gerees par les agences et organisations de l'Etat conformement a l'article 217 de la loi fonciere ne sont pas non plus indemnisees.
L'article 217 de la loi fonciere stipule que les terres gerees par les agences et organisations de l'Etat sont des terres qui n'ont pas ete attribuees non louees ou qui ont ete attribuees pour la gestion notamment :
Terres utilisees a des fins publiques.
Terres rivieres ruisseaux canaux ruisseaux ruisseaux ruisseaux etangs reservoirs.
Terres de cimetieres de maisons funeraires d'installations funeraires ; terres d'installations de conservation des cendres.
Terrain avec une surface d'eau specialisee.
Terres forestieres speciales terres forestieres de protection et terres forestieres de production.
Les terres sont recuperees par l'Etat et confiees a l'organisation de developpement foncier pour gestion.
Les terres sont recuperees par l'Etat et confiees au Comite populaire communal dans les cas prevus aux points d et 3 de l'article 82 ; paragraphe 2 de l'article 82 dans les zones rurales ; paragraphe 5 de l'article 86 ; point e paragraphe 2 de l'article 181 de cette loi.
La restitution des terres le transfert des droits d'utilisation des terres a des organisations etrangeres ayant des fonctions diplomatiques lorsqu'elles n'ont pas besoin d'utiliser des terres sont effectues sur la base de traites internationaux d'accords internationaux et des dispositions de la loi connexe.
Les terres agricoles sont utilisees a des fins publiques de la commune du quartier ou de la ville.
Terrain non utilise.
Les terrains recuperes dans les cas prevus aux articles 81 paragraphe 1 et paragraphe 2 article 82 de la loi fonciere ne seront pas non plus indemnises.
L'article 81 de la loi fonciere stipule les cas de recuperation de terres en raison de violations de la loi fonciere.
Utiliser des terres a des fins inappropriees qui ont ete attribuees louees ou reconnues par l'Etat pour les droits d'utilisation des terres et qui ont ete sanctionnees administrativement pour l'acte d'utilisation de terres a des fins inappropriees et qui continuent de violer.
Les utilisateurs de terres ont detruit des terres et ont ete sanctionnes administrativement pour destruction de terres mais continuent de violer.
Les terrains attribues ou loues ne sont pas appropries ou n'ont pas la pleine autorite.
Les terres transferees ou offertes par les personnes qui ont reçu de l'Etat des terres et des loyers fonciers que les personnes qui ont reçu des terres et des loyers fonciers n'ont pas ete transferees ou offertes conformement aux dispositions de cette loi.
Les terres sont gerees par l'Etat mais sont pourrie par des empietements fonciers et des empietements fonciers.
Les utilisateurs de terres ne remplissent pas leurs obligations financieres envers l'Etat.
Les terres cultivees annuellement les terres d'aquaculture ne sont pas utilisees pendant 12 mois consecutifs les terres cultivees a long terme ne sont pas utilisees pendant 18 mois consecutifs les terres forestieres ne sont pas utilisees pendant 24 mois consecutifs et ont ete sanctionnees administrativement pour ne pas avoir mis les terres en service dans les delais indiques dans la decision de sanction administrative.
Le terrain a ete attribue a l'Etat loue autorise a etre transfere a des fins d'utilisation particuliere reconnu comme droit d'utilisation des terres et a reçu le transfert du droit d'utilisation des terres pour realiser un projet d'investissement mais n'a pas ete utilise pendant 12 mois consecutifs a compter de la reception de la remise du terrain sur le terrain ou le calendrier d'utilisation du terrain a ete retarde de 24 mois par rapport au calendrier prevu dans le projet d'investissement ; en cas de non-utilisation du terrain ou de retard de 24 mois par
Les cas prevus aux paragraphes 6 7 et 8 de cet article ne s'appliquent pas aux cas de force majeure.
Les paragraphes 1 et 2 de l'article 82 de la loi fonciere stipulent la recuperation des terres en raison de la cessation de l'utilisation des terres conformement a la loi de restitution volontaire des terres qui presentent un risque de menace pour la vie humaine et ne sont plus en mesure de continuer a etre utilisees.
Les cas de recuperation de terres dus a la cessation de l'utilisation des terres conformement a la loi comprennent :
L'organisation qui a reçu des terres de l'Etat et qui n'a pas perçu d'argent pour l'utilisation des terres est dissoute fait faillite ou cesse ses activites conformement a la loi.
Les personnes qui utilisent des terres meurent sans heritier apres avoir rempli leurs obligations en matiere de biens conformement aux dispositions de la loi civile.
Les terres sont attribuees et louees par l'Etat pour une duree determinee mais ne sont pas resiliees.
Retrait des terres en cas de cessation du projet d'investissement conformement aux dispositions de la loi sur l'investissement.
Retrait des terres dans le cas ou les forets ont ete recuperees conformement aux dispositions de la loi sur la foresterie.
Les utilisateurs de terrain ont reduit ou n'ont plus besoin d'utiliser le terrain et ont depose une demande de restitution volontaire du terrain.
