Le gouvernement a promulgue le decret n° 226/2025/ND-CP modifiant et completant certains articles des decrets reglementant en detail la mise en œuvre de la loi fonciere du 15 août.
L'article 2 de ce decret prevoit la modification et l'ajout de certains articles du decret n° 88/2024/ND-CP du 15 juillet 2024 du gouvernement reglementant l'indemnisation le soutien et la reinstallation lorsque l'Etat recupere des terres. Quelques points notables sont les suivants :
Ajouter l'article 7a apres l'article 7 comme suit :
Traitement des cas ou une decision de recuperation de terres est prise pour realiser un projet mais ou il y a des changements dans la planification les limites et la direction de la route.
Le president du comite populaire communal decide d'ajuster la decision de recuperation des terres conformement aux dispositions de la loi fonciere pour la parcelle de terrain ou une partie de la parcelle de terrain mais il y a des changements dans la planification les limites et l'orientation de la route il n'utilise donc qu'une partie de la superficie des terres recuperees pour la construction du projet et des ouvrages et le couloir de protection de la securite du projet et des ouvrages.
Ajouter l'article 14a apres l'article 14 comme suit :
Indemnisation pour les cultures et les animaux.
Dans le cas de l'indemnisation pour les arbres de longue date qui sont des types destines a etre recoltes a plusieurs reprises conformement au paragraphe 2 de l'article 103 de la loi fonciere sans pouvoir determiner la production du jardin qui n'a pas encore ete recoltee correspondant au nombre d'annees restantes du cycle de recolte le montant de l'indemnisation est calcule en fonction de la valeur reelle des dommages du jardin.
Dans le cas ou le Comite populaire provincial envisage de promulguer un prix unitaire d'indemnisation des dommages causes aux cultures et aux animaux prevu au paragraphe 6 de l'article 103 de la loi fonciere et qu'il n'y a pas de procedure de production de cultures et d'animaux autorisee par les autorites competentes il se base sur la situation reelle de la localite pour la promulguer.
Ajouter le point d au paragraphe 1 de l'article 19 comme suit :
Le nombre de personnes dans le menage beneficiant de l'aide dans ce paragraphe est celui des personnes ayant le droit commun d'utilisation des terres au moment de l'approbation du plan d'indemnisation de soutien et de reinstallation et le nombre de personnes membres du menage qui apparaissent apres la date d'attribution des terres agricoles a ce menage (le cas echeant) ; la determination du nombre de personnes ayant le droit commun d'utilisation des terres est decidee par les membres du menage eux-memes et est responsable devant la loi.
Ajouter le paragraphe 5 a l'article 22 comme suit :
Les menages les familles et les individus directement producteurs agricoles beneficient d'un soutien a la formation a la conversion professionnelle et a la recherche d'emploi conformement aux dispositions du point a du paragraphe 1 de l'article 109 de la loi fonciere y compris les cas remplissant les conditions pour obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres.
Ajouter les paragraphes 5 et 6 a l'article 24 comme suit :
Les menages les familles et les individus lorsque l'Etat recupere des terres attachees a des logements doivent deplacer leur logement et ne remplissent pas les conditions pour etre indemnises pour les terres residentielles. S'il n'y a pas d'autres logements dans la localite du niveau communal ou le terrain est recupere il est attribue par l'Etat des terres residentielles avec un droit d'utilisation des terres ou la vente la location la location et l'achat de logements.
Les lieux de reinstallation sont selectionnes dans l'ordre prioritaire suivant :
Dans la localite de l'unite administrative communale ou le terrain a ete recupere.
Dans une autre localite administrative de niveau communal il existe des conditions equivalentes dans le cas ou dans la localite administrative de niveau communal ou le terrain est recupere il n'y a pas de terrain pour l'installation de la reinstallation.
Privilegier le choix d'un terrain a un emplacement favorable pour former une zone de reinstallation.
Modifier et completer les paragraphes 2 et 7 de l'article 27 comme suit :
L'organisme competent approuve le plan d'indemnisation d'assistance et de reinstallation decide d'approuver les coûts garantissant l'organisation de la mise en œuvre de l'indemnisation d'assistance et de reinstallation de la saisie forcee et de la recuperation forcee des terres.
