Sur la base des dispositions du paragraphe 2 de l'article 236 de la loi fonciere de 2024 sur le reglement des litiges fonciers comme suit :
Article 236. Droit de reglement des litiges fonciers
Le cas ou les parties au litige n'ont pas de certificat de droit d'utilisation des terres de certificat de droit de propriete fonciere de certificat de droit de propriete de logement et de droit d'utilisation des terres de certificat de droit de propriete de logement de certificat de droit de propriete d'ouvrages de construction de certificat de droit d'utilisation des terres de certificat de droit de propriete de logement et d'autres biens lies aux terres de certificat de droit d'utilisation des terres de certificat de droit de propriete des biens lies aux terres ou sans l'
a) Deposer une demande de reglement de litige aupres du Comite populaire competent conformement aux dispositions du paragraphe 3 de cet article.
b) Poursuivre une action en justice devant le tribunal competent conformement aux dispositions de la loi sur la procedure civile.
Sur la base des dispositions du paragraphe 1 de l'article 108 du decret 102/2024/ND-CP comme suit :
Article 108. Bases pour resoudre les litiges fonciers dans les cas ou les parties au litige n'ont pas de documents sur les droits d'utilisation des terres execution forcee decision de reglement des litiges fonciers
1. En cas de litige foncier dans lequel les parties au litige n'ont pas de certificat de droit d'utilisation du sol ou n'ont pas l'un des types de documents prevus a l'article 137 de la loi fonciere le reglement du litige est effectue sur la base des bases suivantes :
a) Documents sur l'origine et le processus d'utilisation des terres fournis par les parties au litige foncier.
b) En fait la superficie de terrain que les parties au differend utilisent outre la superficie de terrain contestee et la superficie moyenne de terrain pour un habitant de la localite.
c) L'adequation de la situation actuelle de l'utilisation de la parcelle de terrain en litige avec le plan d'urbanisme et le plan d'utilisation des terres approuves par l'organisme d'Etat competent.
d) Politique d'incitation aux personnes meritantes de la revolution et aux proches des personnes meritantes de la revolution.
d) Dispositifs de la loi sur l'attribution de terres la location de terres la reconnaissance des droits d'utilisation des terres.
En consequence pour resoudre les litiges fonciers sans titre foncier il est necessaire de fournir des preuves de l'origine et du processus d'utilisation des terres fournies par les parties au litige foncier.
