Cette politique entre en vigueur le 10 août 2026.
En conséquence, il est prévu une politique de soutien foncier pour les minorités ethniques vivant dans la ville de Cần Thơ conformément aux dispositions du paragraphe 6 de l'article 16 de la loi foncière n° 31/2024/QH15.
Les sujets d'application sont les agences, organisations et individus liés à la mise en œuvre des politiques stipulées ci-dessus; les individus appartenant à des minorités ethniques appartenant à des ménages pauvres ou quasi-pauvres dans les zones de minorités ethniques; les minorités ethniques dans les zones de minorités ethniques n'ayant pas de terres pour les activités communautaires.
La région des minorités ethniques est déterminée conformément à la décision n° 60/QĐ-BDTTG du 29 janvier 2026 du ministre des Affaires ethniques et religieuses annonçant la liste des villages et communes de la région des minorités ethniques et des zones montagneuses, des villages particulièrement difficiles, des communes des zones I, II, III pour la période 2026-2030.
Conditions de soutien foncier
Les personnes appartenant à des minorités ethniques bénéficient d'un soutien foncier garantissant les conditions suivantes:
- Doit vivre et résider habituellement dans la ville de Cần Thơ, et être confirmé par l'organisme d'enregistrement de la résidence au moment de l'examen des personnes bénéficiant de la politique.
- Appartenant aux ménages pauvres et quasi-pauvres dans les régions des minorités ethniques.
- Absence de terrain résidentiel ou de terrain commercial, de services ou de terrain de base de production non agricole ou de terrain agricole dans la ville pour les cas de soutien foncier initial correspondant au type de terrain et à la forme de soutien conformément aux dispositions de cette résolution.
- N'a pas encore bénéficié de politiques de soutien au logement conformément aux dispositions de la loi sur le logement.
Politique de soutien
Fondamentalement, il est divisé en 03 cas:
1. Pour les cas de soutien initial, la ville de Cần Thơ attribue des terres dans les limites prescrites et exonère de frais d'utilisation des terres; autorise le changement de destination des terres en terres résidentielles dans les limites et est exonérée de frais d'utilisation des terres; attribue des terres agricoles, sans perception de frais d'utilisation des terres d'une superficie ne dépassant pas 5 000 m2.
Dans le cas où il n'y a pas de terres de production (terres agricoles et terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles), mais qu'il y a un besoin de louer des terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles pour la production et les affaires, il est soutenu pour la location de terres sans passer par des enchères de droits d'utilisation des terres, la réduction du loyer des terres conformément aux dispositions légales, la superficie louée ne dépassant pas 02 fois la limite d'attribution de terres résidentielles conformément aux réglementations du Comité populaire de la ville de Cần Thơ.
2. Dans le cas d'un soutien foncier pour assurer la stabilité de la vie des minorités ethniques (qui ont été soutenues mais qui manquent ou n'ont plus de terres), la ville de Cần Thơ divise en 02 formes de soutien.
S'il n'y a plus de terrain résidentiel, il peut être attribué un terrain résidentiel ou changer la destination du terrain d'un autre type de terrain à un terrain résidentiel dans la limite d'attribution de terrain résidentiel conformément aux réglementations du Comité populaire de la ville et être exonéré des frais d'utilisation du terrain. En cas de manque de terrain résidentiel par rapport à la limite d'attribution de terrain résidentiel, il peut changer la destination du terrain d'un autre type de terrain à un terrain résidentiel et être exonéré des frais d'utilisation du terrain pour la superficie dans la limite d'attribution de terrain résidentiel.
Dans le cas où il n'y a plus de terres agricoles ou où la superficie des terres agricoles en cours d'utilisation est inférieure au niveau de soutien aux terres agricoles réglementaires, une aide pour l'attribution continue des terres agricoles est accordée, mais la superficie totale des terres en cours d'utilisation et la superficie supplémentaire attribuée ne doivent pas dépasser 5 000 m2.
3. Les minorités ethniques dans les zones de minorités ethniques qui n'ont pas de terres pour les activités communautaires sont affectées à des terrains pour les activités communautaires garantissant une superficie minimale de 300 m2/terrain pour les quartiers et un minimum de 500 m2/terrain pour les communes, conformément aux coutumes, habitudes, croyances, identité culturelle et conditions réelles de la localité.
