Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une petition des electeurs de la province de Ha Tinh avec le contenu suivant: Conformement au decret n° 151/2025/ND-CP, il n'existe plus de Conseil consultatif d'enregistrement foncier au niveau communal pour determiner l'origine et le moment de l'utilisation des terres. La delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres pour la premiere fois ou la superficie supplementaire est principalement basee sur la declaration de l'utilisateur des terres, ce qui conduit facilement a une inexactitude, entraînant des pertes budgetaires. Il est demande au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement de guider et de completer le mecanisme de verification de l'origine et du moment de l'utilisation des terres afin de garantir que la delivrance du certificat est realiste et objective.
Concernant cette proposition, le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare:
Lors de l'organisation de la mise en œuvre du gouvernement local a 3 niveaux, le contenu de la confirmation de l'origine de l'utilisation des terres est reglemente par le Comite populaire communal par le biais du Conseil d'enregistrement foncier (article 33 et article 34 du decret n° 101/2024/ND-CP).
A ce jour, afin de reduire les procedures administratives, il n'est plus obligatoire de creer un conseil d'enregistrement foncier. Le comite populaire communal organise la confirmation de l'origine de l'utilisation des terres conformement aux dispositions du paragraphe 3 de l'article II du contenu C de la partie V de l'annexe I jointe au decret n° 151/2025/ND-CP (qui a guide la determination de l'origine et du moment de l'utilisation des terres selon les documents que les habitants possedent).
La delivrance du premier certificat ou de la superficie supplementaire a donne des instructions specifiques sur la maniere de determiner la duree et l'objectif de l'utilisation des terres conformement aux documents specifies dans le decret n° 151/2025/ND-CP tels que les documents relatifs aux droits d'utilisation des terres specifies a l'article 137 de la loi fonciere; Les reçus de paiement de la taxe d'utilisation des terres agricoles, de la taxe fonciere; Cartes, documents d'enquete et de mesure fonciere; Documents relatifs a la declaration et a l'enregistrement des maisons et des terrains... (point b2(ii) paragraphe 3 du point II du contenu C partie V de l'annexe I joint au decret n° 151/2025/ND-CP).
Seuls tres peu de cas n'ont pas ou n'ont pas ce document mais n'enregistrent pas clairement le moment et la destination de l'utilisation des terres pour determiner conformement a la declaration de l'utilisateur des terres.
Afin d'assurer l'objectivite, cela est effectue simultanement en combinaison avec la determination de l'etat actuel de l'utilisation des terres. Afin de clarifier la responsabilite des organisations et des individus dans l'execution des procedures administratives foncieres, le paragraphe 3 de l'article 224 de la loi fonciere stipule egalement que le demandeur d'execution des procedures administratives foncieres est responsable devant la loi de l'exactitude et de l'honnetete du contenu de la declaration et des documents du dossier soumis.
C'est la premiere fois que l'on s'agit d'un groupe de personnes qui s'occupent d'une affaire ou d'une affaire.
