Mme D.T.H de Dong Nai a revele qu'avant 1982 sa famille avait construit une maison de niveau 4 pour y vivre en decidant d'obtenir un permis delivre par l'ecole des officiers de l'armee de terre. A ce jour la maison est degradee la famille souhaite reconstruire une nouvelle maison de niveau 4 d'une superficie totale de 80 m2.
Mme H a demande si la construction d'une maison de niveau 4 necessite de demander un permis de construire ou non? Quelles sont les procedures administratives? Faut-il payer les frais pour obtenir un permis ou non? Faut-il avoir un titre foncier pour obtenir un permis de construire?
Le ministere de la Construction repond a cette question comme suit :
Les reglementations generales sur la delivrance de permis de construire sont stipulees a l'article 89 de la loi sur la construction de 2014 (modifiee et completee au paragraphe 30 de l'article 1 de la loi n° 62/2020/QH14). Parmi celles-ci les cas d'exemption de permis de construire sont stipules au paragraphe 2 de cet article.
Le dossier de demande de permis de construire pour les nouveaux cas de construction est prevu a l'article 55 du decret n° 175/2024/ND-CP du 30 decembre 2024 du gouvernement.
Les frais de delivrance des permis de construire sont pris en charge conformement aux dispositions de la loi sur les finances et le foncier en vigueur.
