Le portail d'information du gouvernement vient de publier un projet de décret du ministère des Finances sur le décret du gouvernement réglementant en détail les droits d'utilisation des terres et les loyers fonciers dans la résolution de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour lever les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière.
Exprimant la raison de l'élaboration d'une nouvelle réglementation le ministère des Finances a déclaré sur la base de la pratique :
En application de la loi foncière de 2024 le ministère des Finances a soumis au gouvernement le décret n° 103/2024/NĐ-CP du 30 juillet 2024 réglementant les frais d'utilisation des terres et les frais de location des terres le décret n° 230/2025/NĐ-CP du 19 août 2025 réglementant les autres cas d'exemption et de réduction des frais d'utilisation des terres le décret n° 291/2025/NĐ-CP du 06 novembre 2525 du gouvernement sur la modification et la supplémentation de certains articles du décret n
Le contenu des 3 décrets est élaboré selon le principe de réglementer spécifiquement les articles et paragraphes de la loi foncière de 2024 confiés au gouvernement pour qu'il réglemente en détail les questions relatives aux droits d'utilisation des terres aux loyers fonciers et au fonds de développement foncier.
Le fait que le ministère des Finances ait fait rapport au gouvernement pour promulguer des réglementations sur les droits d'utilisation des terres les loyers fonciers et le Fonds de développement foncier conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024 entrant en vigueur simultanément avec la date d'entrée en vigueur de la loi a permis de mettre en œuvre rapidement les nouvelles réglementations de la loi contribuant à résoudre les blocages institutionnels et à débloquer les ressources foncières.
Cependant aujourd'hui l'Assemblée nationale a publié une nouvelle résolution réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques visant à lever les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière. Il comprend de nombreux nouveaux contenus réglementaires liés aux droits d'utilisation des terres aux loyers fonciers aux prix des terres... et confie au gouvernement la réglementation détaillée.
Le ministère des Finances a également souligné les bases politiques et les bases juridiques. En conséquence la résolution n° 66-NQ/TW du 30 avril 2025 du Bureau politique sur l'innovation du travail d'élaboration et de mise en œuvre de la loi répondant aux exigences du développement du pays à l'ère nouvelle.
Décision n° 68-NQ/TW du 4 mai 2025 du Bureau politique sur le développement de l'économie privée.
Décision n° 69-NQ/TW du 19 juillet 2025 du Comité central du Parti XIIIe législature sur un certain nombre de nouvelles questions posées par la pratique de la mise en œuvre de la résolution n° 18-NQ/TW du 16 juin 2022 du Comité central du Parti XIIIe législature sur la poursuite de l'innovation et de l'amélioration des institutions et des politiques pour améliorer l'efficacité la gestion et l'utilisation des terres et créer une dynamique pour faire de notre pays un pays développé à revenu élevé.
Conclusion n° 123- KL/TW du 24 janvier 2025 du Comité exécutif central du Parti et résolution n° 192/2025/QH15 du 25 février 2025 de l'Assemblée nationale de la XVe législature sur l'ajout du plan de développement socio-économique pour 2025 avec un objectif de croissance de 8 % ou plus.
Conclusion n° 137-KL/TW du 28 mars 2025 du Bureau politique du Secrétariat de la Banque du Parti et de la résolution n° 60-NQ/TW du 12 avril 2025 de la 11e Conférence du Comité central du Parti XIIIe législature sur le projet de réorganisation et de réorganisation des unités administratives à tous les niveaux et de construction d'un modèle d'organisation du gouvernement local à 2 niveaux.
La base susmentionnée montre que l'élaboration d'un décret détaillant les frais d'utilisation des terres et de loyer des terres dans la résolution de l'Assemblée nationale stipule un certain nombre de mécanismes et de politiques pour supprimer les difficultés et les obstacles liés à l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière compléter et supprimer les obstacles liés aux dispositions de la loi foncière sur les frais d'utilisation des terres et de loyer des terres ; répondre aux exigences du modèle de gouvernement local à deux niveaux
