Un citoyen envoie une question au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement avec le contenu suivant:
Les terrains résidentiels urbains ou les terrains résidentiels ruraux peuvent-ils être utilisés pour des activités commerciales et de services? Il n'y a pas de bâtiments résidentiels construits sur le terrain, mais seulement des bâtiments à des fins commerciales.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant:
Au point d, paragraphe 1, article 218 de la loi foncière de 2024, il est stipulé:
Article 218. Utilisation des terres combinée à des objectifs multiples
1. Les types de terres suivants sont utilisés à des fins multiples:
...
d) Terres résidentielles utilisées en combinaison avec des objectifs agricoles, commerciaux, de services, d'ouvrages publics à des fins commerciales...
Sur la base des dispositions de la loi, les terrains résidentiels peuvent être utilisés en combinaison avec des objectifs agricoles, commerciaux, de services, d'ouvrages publics à des fins commerciales.
L'utilisation combinée des terres à des fins multiples est mise en œuvre conformément aux dispositions de l'article 218 de la loi foncière de 2024, de l'article 99 du décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 (modifié et complété par le décret 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 et le décret 49/2026/ND-CP du 31 janvier 2026 du gouvernement).
Veuillez étudier les réglementations susmentionnées afin de les mettre en œuvre conformément aux dispositions de la loi.
