M. L.A (a An Giang) a signale qu'il avait 200 m2 de terrain pour planter des arbres de longue date et qu'il voulait maintenant construire une maison d'une superficie de 100 m2. Il a demande quelles procedures il devait effectuer pour la conversion et la construction?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
Il souhaite transferer l'affectation du terrain de terres cultivees a long terme en terres residentielles (construction de maisons) alors la base pour le transfert de l'affectation du terrain est prevue au point a paragraphe 3 ou paragraphe 5 de l'article 116 de la loi fonciere de 2024 paragraphe 2 article 22 decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement reglementant la determination des pouvoirs des autorites locales a 02 niveaux de determination des pouvoirs et des decentralisations
Le changement de destination du terrain susmentionne appartient a l'un des cas de changement de destination du terrain qui doivent etre autorises par l'organisme d'Etat competent conformement aux points b et 1 de l'article 121.
Le pouvoir de decision d'autoriser le changement de destination des terres est le president du comite populaire communal conformement aux dispositions du point m paragraphe 1 article 5 du decret n° 151/2025/ND-CP.
La procedure et les procedures d'autorisation de changement de destination des terres sont mises en œuvre conformement aux dispositions de l'article 227 de la loi fonciere de 2024.
Les procedures administratives d'attribution de terres de location de terres et de changement de destination des terres dans le cas susmentionne sont stipulees au point 1 section B partie II Nouvelles procedures administratives les procedures administratives modifiees et completees dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et du Developpement rural publiees conjointement avec la decision n° 3380/QD-BNNMT du 25 août 2025 du ministere de l'Agriculture et du D
