Group Lotte a propose de mettre fin au projet Smart City Super Thi Thiem
Dans l'apres-midi du 18 septembre des informations du Departement des finances de Ho Chi Minh-Ville ont indique que le 20 août 2025 le Departement des finances avait reçu le document LPHCMC-BD-2025-038 de Lotte Properties HCMC Co. Ltd. En consequence la societe a indique la resiliation du contrat de mise en œuvre du projet de complexe intelligent (Thu Thiem Eco Smart City) dans la zone fonctionnelle 2A de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.
Le projet de complexe intelligent Thu Thiem Eco Smart City est investi par Lotte Properties HCMC Co. Ltd. appartenant au groupe Lotte (Coree du Sud). Le projet a un investissement total de 20 100 milliards de dongs et est construit sur un terrain de 74 513 m2 dont la superficie de developpement du projet est d'environ 50 000 m2. En termes de structure d'utilisation des terres sur 7 7 hectares il y a 1 4 hectare de terrain residentiel ; 2 2 hectares de terrain commercial et de services a louer ; et 2 45 hectares de terrain
Selon le plan le projet comprend 11 tours de 5 a 50 etages disposees en zones commerciales de services et d'appartements de luxe. Le projet est situe dans le plus bel emplacement de Thu Thiem. Apres avoir reçu une decision du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville d'attribuer des terrains et de louer des terrains debut septembre 2022 Lotte Properties HCMC a organise une ceremonie d'inauguration.
Cependant en raison de problemes juridiques le projet n'a pas encore pu demarrer sa construction. Apres 8 ans depuis la signature du contrat d'investissement et 3 ans depuis la ceremonie de lancement le projet Thu Thiem Eco Smart City n'a toujours pas une forme claire. Voir plus...
Hung Yen va bientot mettre aux encheres de nombreuses parcelles de terrain en octobre a partir de 16 millions de VND/m2.
Le Centre de services de vente aux encheres d'actifs (Departement de la justice de Hung Yen) vient d'annoncer la vente aux encheres des droits d'utilisation de 26 parcelles de terrain residentiel dans la nouvelle zone residentielle de la rue peripherique (placement n° 02) dans le quartier de Son Nam. Les biens ont ete signes par le Comite populaire du quartier de Son Nam pour le service de vente aux encheres.
Plus precisement l'emplacement LK-02 compte 23 parcelles de terrain comprenant les parcelles LK01 LK02 LK03 LK05 LK06 LK07 LK08 et de LK10 a LK25 ; l'emplacement LK-03 compte 3 parcelles de terrain comprenant LK3.10 LK3.12 LK3.13.
Le prix de depart calcule sur 1m2 comprend 5 niveaux : 17 39 millions de VND ; 18 8 millions de VND ; 20 35 millions de VND ; 20 868 millions de VND et 24 42 millions de VND. Les precommandes comprennent 3 niveaux : 290 millions de VND ; 390 millions de VND et 750 millions de VND. Le coût d'achat du dossier est de 200 000 VND/boîte.
La forme d'encheres est un vote direct d'un tour selon la methode du prix eleve.
Les dossiers de participation aux encheres sont vendus au Centre de services d'encheres d'actifs de 8h30 le 18 septembre 2025 a 16h30 le 1er octobre 2025 (hors samedis dimanches et jours feries).
La vente aux encheres devrait avoir lieu a 8h00 le 5 octobre 2025 (matin) au Centre culturel de la Federation du travail de la province de Hung Yen. Voir plus...
2 procedures administratives au niveau communal concernant les titres fonciers qui viennent d'etre modifiees que les habitants doivent connaître
Les droits fonciers suspendus a cause des violations du maître d'ouvrage
Ho Chi Minh-Ville - Il existe actuellement une situation ou de nombreux acheteurs de maisons doivent attendre patiemment le titre foncier car les promoteurs construisent sans permis ou construisent sur des terrains qui n'ont pas ete remis.
Pres de 100 maisons de ville appartenant au projet de zone residentielle du quartier de Thanh My Loi dont la societe TNHH Xay dung Trung Tien est le maître d'ouvrage ont ete construites et emmenagees par l'acheteur depuis de nombreuses annees mais n'ont toujours pas de certificat de droit de propriete du logement (so hong).
Le 30 decembre 2004 le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a pris la decision n° 6600 attribuant le terrain a la societe TNHH Xay dung Trung Tien pour utiliser le terrain d'une superficie de 34 771 m2 dans le quartier de Thanh My Loi a la societe de construction et de commerce de maisons Phu Nhuan afin d'investir dans la construction des infrastructures techniques principales du quartier residentiel conformement a la decision n° 515.
Jusqu'a present l'investisseur a rempli ses obligations financieres a remis les infrastructures aux agences specialisees en gestion... Cependant la delivrance de titres fonciers aux acheteurs de logements n'a toujours pas ete realisee.
La raison en est qu'apres avoir inspecte et decouvert un ouvrage illegal construit par le maître d'ouvrage le 1er juin 2023 le Comite populaire de la ville de Thu Duc avait precedemment publie la decision n° 5938 obligeant a mettre en œuvre des mesures pour remedier aux consequences. En consequence la societe TNHH Xay dung Trung Tien a force a demolir l'ouvrage de construction illegal comprenant : un bloc de maison en bois d'une superficie de 1 335 m2 d'une echelle de 1 etage avec une structure de poteaux
