Les investisseurs s'interessent au segment des appartements a Da Nang
Da Nang - Selon la societe de services immobiliers Savills Vietnam le marche des appartements de Da Nang attire l'attention des investisseurs.
Savills Vietnam a declare que le marche des appartements de Da Nang attire un large groupe de clients notamment les investisseurs de Hanoï et de Ho Chi Minh-Ville avec un interet fort pour le segment A (haut de gamme).
Selon un rapport de Savills Vietnam le marche de Da Nang compte environ 1 100 nouveaux appartements mis en vente au cours du premier semestre 2025. Le prix de base moyen atteint 85 millions de VND/m2 soit une augmentation de pres de 27 % par an. Il est a noter que de nombreux projets de luxe au bord de la riviere Han atteignent un niveau de 130 a 200 millions de VND/m2.
De nombreux experts immobiliers estiment que la dynamique de croissance du marche des appartements de Da Nang est soutenue par une croissance positive comme l'ensemble des 8 premiers mois de l'annee les IDE ont atteint 333 3 millions de dollars US et les touristes ont depasse 12 8 millions de visiteurs.
Parallelement a cela une serie de projets d'infrastructure cles ont ete mis en œuvre a Da Nang tels que l'aeroport de Lien Chieu le Centre financier international (RFC) la zone de libre-echange (FTZ) l'extension de l'aeroport international. En particulier la fusion administrative avec Quang Nam a aide la ville de Da Nang a devenir une grande ville en elargissant l'espace de developpement. Voir plus...
Hung Yen va organiser une vente aux encheres de 32 parcelles de terrain dans la commune de Hoang Hoa Tham a partir de 8 millions de VND/m2.
La societe d'encheres anonymes Dau gia Viet Nam vient d'annoncer l'organisation d'une vente aux encheres des droits d'utilisation de 32 parcelles de terrain dans la nouvelle zone residentielle et la zone residentielle n° 2 commune d'An Vien district de Tien Lu (ancienne) aujourd'hui commune de Hoang Hoa Tham province de Hung Yen.
La superficie totale des terrains mis aux encheres est de 3 095 4 m2 avec des lots d'une superficie de 75 a 125 m2. Le prix de depart est de 8 a 20 4 millions de VND/m2 soit environ 800 millions de VND a plus de 1 5 milliard de VND par lot de terrain. La vente aux encheres est organisee sous forme de vote a bulletin secret direct un tour et de methode de prix eleve.
L'etape de prix appliquee uniformement a toutes les parcelles est de 200 000 VND/m2. Les dossiers participant a la vente aux encheres ont un coût de 100 000 VND/dossier pour les parcelles de terrain dont la valeur au prix de depart est inferieure a 1 milliard de VND et 200 000 VND/dossier pour les parcelles d'une valeur de 1 a moins de 5 milliards de VND.
Une personne participant a la vente aux encheres peut participer a la vente aux encheres de plusieurs parcelles de terrains chaque parcelle de terrain devant soumettre un dossier a condition que chaque parcelle de terrain paie l'argent d'achat du dossier de participation a la vente aux encheres et l'argent prepaye correspondant au nombre de parcelles de terrain inscrites a la vente aux encheres.
L'argent prepaye varie de 160 a 220 millions de VND/terrain. Il est a noter que les participants a la vente aux encheres paient l'argent prepaye pour chaque parcelle de terrain distincte. En cas d'enregistrement de plusieurs parcelles de terrain et de paiement additionnel il est necessaire de s'assurer de payer correctement et integralement le montant de tous les terrains excedentaires indiques sur le formulaire d'inscription a la vente aux encheres. Si le paiement additionnel est incomplet l'ensemble du dossier des parcelles
Le montant de l'indemnisation de reinstallation est inferieur a celui de l'achat d'un logement residentiel comment le traiter?
Dien bien a livre pres de 19 hectares de "sol d'or" pour les encheres
M. Pham Duc Toan - vice-president permanent du Comite populaire provincial de Dien Bien vient de signer une decision concernant l'attribution de terres dans le quartier de Dien Bien Phu au Centre de developpement foncier relevant du Departement de l'agriculture et de l'environnement pour la gestion et l'organisation d'encheres.
En consequence le Comite populaire provincial a confie au Centre de developpement foncier une superficie totale de plus de 189 300 m2 (pres de 19 ha) dans le quartier de Dien Bien Phu. La decision entre en vigueur le 5 septembre 2025.
L'objectif de l'utilisation du terrain est d'organiser des encheres et de selectionner des investisseurs pour realiser le projet de nouvelle zone urbaine de Him Lam a l'est de la route de 60 m (rue 7 mai) dans la zone A.
Le terrain est attribue sous la forme d'une concession de terrain par l'Etat sans perception d'impot sur le revenu foncier. La duree d'utilisation du terrain est conforme au calendrier de mise en œuvre du projet approuve par le Comite populaire provincial dans la decision n° 1300/QD-UBND du 22 juillet 2024.
L'emplacement de ce terrain est considere comme un 'terrain en or' car il est situe juste a cote de la plus belle route du quartier de Dien Bien Phu ; pres du centre politique et administratif de la province de Dien Bien. Voir plus...
