Le document officiel a été signé par le directeur adjoint du département de la construction de la province de Bắc Ninh Nguyễn Tuấn Dũng et envoyé à la police provinciale et aux promoteurs de logements sociaux de la région.
La lettre officielle indique que ces derniers temps le Département de la construction de la province de Bắc Ninh a reçu un certain nombre de plaintes de la population concernant des difficultés et des obstacles au processus de demande à la police communale de confirmer les conditions de revenus des personnes mentionnées au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 en l'absence de contrat de travail (travail salarié - PV).
En conséquence la police communale a effectué la confirmation avec le contenu : 'Dans la base de données nationale sur la population il n'y a aucune base pour effectuer la confirmation des conditions de revenus comme demandé par les citoyens'.
Le 2 décembre 2025 le Département de la construction a publié un document adressé au ministère de la Construction demandant des instructions pour confirmer les conditions de revenus pour les travailleurs indépendants.
En attendant l'avis d'orientation du ministère de la Construction afin de garantir les droits des ménages et des particuliers qui soumettent des dossiers d'achat de logements sociaux :
Le Département de la construction demande à la police provinciale de se soucier de coordonner et d'envisager de supprimer les contenus et les difficultés susmentionnés tout en guidant et en donnant des instructions à la police communale et aux unités concernées sur la base des dispositions du décret n° 261/2025/NĐ-CP du 10 octobre 2025 du gouvernement et des engagements des individus selon lesquels les contenus déclarés sont vrais et assument la pleine responsabilité devant la loi pour la mise en œuvre de la confirmation.
En outre le Département de la construction a demandé à la police provinciale d'examiner et de demander au ministère de la Sécurité publique de coopérer rapidement avec le ministère de la Construction pour guider la police communale dans la mise en œuvre de la confirmation des conditions de revenus pour les travailleurs indépendants afin d'avoir une base pour la mise en œuvre locale.
Le Département de la Construction demande aux promoteurs de logements sociaux de la province de guider sur les réglementations les procédures et la mise en œuvre de la réception des dossiers des personnes inscrites pour l'achat de logements sociaux conformément aux réglementations en vigueur.
Pour les travailleurs indépendants dans le cas du modèle n° 05 des documents prouvant les conditions de revenus pour acheter louer et acheter des logements sociaux la police communale confirme : 'Dans la base de données nationale sur la population il n'y a pas de base pour effectuer la confirmation des conditions de revenus comme demandé par les citoyens' alors le promoteur s'appuie sur l'engagement de l'individu que les contenus déclarés sont vrais et qu'il est entièrement responsable devant la loi pour
Si la police communale a effectué la confirmation des conditions de revenu ou si au cours du contrôle (inspection) il a été constaté que le sujet ne remplissait pas les conditions de revenu le promoteur enverra un rapport au Département de la construction pour récupérer le logement et le traiter conformément à la loi.
Au cours de la période écoulée le journal Lao Động a publié de nombreux articles reflétant la situation de la main-d'œuvre indépendante dans certaines provinces et villes qui a du mal à obtenir une confirmation de revenus pour compléter les dossiers d'achat de logements sociaux.
Selon la réglementation en vigueur les travailleurs indépendants lorsqu'ils s'inscrivent pour acheter un logement social doivent prouver leur revenu et obtenir la confirmation de la police communale de leur lieu de résidence habituelle temporaire ou de leur lieu de résidence. Cependant en réalité de nombreux travailleurs indépendants rencontrent des difficultés dès la phase de confirmation de ce revenu.
De nombreux experts ont proposé d'augmenter le contrôle post-travail de permettre aux travailleurs de s'engager librement sur leurs revenus lors de l'achat de logements sociaux afin de résoudre le problème ci-dessus.
Bắc Ninh est la localité leader dans tout le pays en matière de développement du logement social - selon l'évaluation du ministère de la Construction.
Au cours des 9 premiers mois de 2025 cette localité a achevé 12 649 appartements supplémentaires soit environ 80 % de l'objectif fixé par le Premier ministre en 2025 (18 920 appartements). Concernant l'objectif de 2026 la province de Bac Ninh s'est inscrite pour développer 20 000 logements sociaux (en hausse de plus de 2 000 par rapport à l'objectif fixé par le gouvernement).
