24 ans d'utilisation du terrain par une cooperative pour construire une maison sans litige est-ce suffisant pour delivrer un titre foncier rouge

Huy Hùng |

Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond que le cas de construction de maisons sur des terres de cooperatives qui demandent maintenant la delivrance de titres fonciers est sanctionne.

Les citoyens ont envoye des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement se demandant si en 2001 la famille avait occupe des terres gerees par une cooperative pour construire des logements et les utiliser de maniere stable jusqu'a present aucun litige n'a ete etabli aucun proces-verbal ni aucune amende n'a ete prononcee a ce sujet cet endroit a une planification de terrains residentiels.

Maintenant que les citoyens effectuent les procedures de delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres il y a une demande d'ajouter une decision de sanction. Les citoyens demandent quelle disposition de la loi s'applique a cette affaire?

Repondant a cette question le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que selon sa presentation la partie de la superficie de terrain que les familles et les citoyens utilisent en 2001 est d'origine anterieure appartenant a une cooperative geree et utilisee de maniere stable et sans litige.

Dans le cas ou le dossier cadastral de l'organisme de gestion de l'Etat indique clairement que la superficie de ce terrain etait auparavant le terrain de la cooperative l'utilisation du terrain de la famille est identifiee comme ayant commis un acte de detournement de terrain.

Conformement aux dispositions de la loi en vigueur la sanction administrative pour l'acte de detention de terres est prevue a l'article 13 du decret n° 123/2024/ND-CP du 04.10.2024 du gouvernement reglementant la sanction administrative dans le domaine foncier et les dispositions de la loi relatives au traitement des violations administratives connexes.

Huy Hùng
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