Les citoyens qui ont envoye des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement ont declare qu'en 1991 le Comite populaire du district de Bac Ha (ancien) leur avait attribue un terrain pour construire une maison et que la famille l'avait construite jusqu'en 2001. En 2001 en raison de la difficulte de la route ils ont demenage pour vivre sur un autre terrain plus proche de la route. L'ancienne maison apres une longue periode d'utilisation s'est effondree et la famille l'a ensuite demolie.
Jusqu'a present les 2 enfants de ce citoyen sont ages et n'ont pas de maison pour vivre. Ils ont voulu demander un certificat de droit d'utilisation du sol pour la parcelle de terrain ci-dessus afin que ce citoyen puisse y construire une maison mais l'organisme d'Etat a repondu qu'il ne remplissait pas les conditions car il n'y avait plus de logement sur le terrain il n'y avait donc pas de conditions pour delivrer le certificat car il n'utilisait pas le terrain de maniere stable a des fins de logement.
Les citoyens demandent si la reponse de l'organisme d'Etat est correcte?
Repondant a ce contenu le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que selon les informations l'utilisation des terres par les familles et les citoyens est basee sur la decision d'attribution de terres du Comite populaire du district de Bac Ha en 1991.
Il s'agit d'un cas d'attribution de terres dans les limites autorisees conformement aux dispositions de la loi fonciere de 1987 dans le cas de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres prevus au point a du paragraphe 1 de l'article 137 de la loi fonciere de 2024. En consequence la determination de la superficie des terrains residentiels lors de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres (obtention d'un certificat de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens lies aux terres
En consequence « Dans le cas ou la parcelle de terrain a ete formee du 18 decembre 1980 au 15 octobre 1993 l'utilisateur du terrain n'a pas a payer d'impot sur le sol pour la partie de la superficie determinee comme suit :
a) Les parcelles de terrain d'une superficie egale ou superieure a la limite de la reconnaissance fonciere residentielle ou la superficie des droits d'utilisation des terres est clairement indiquee sur le document de droit d'utilisation des terres sont determinees selon ce document ; dans le cas ou la superficie des terres residentielles indiquee sur le document de droit d'utilisation des terres est inferieure a la limite de la reconnaissance fonciere residentielle ou n'est pas clairement indiquee la superficie des terres residentielles la superficie des terre
b) Si la parcelle de terrain a une superficie inferieure a la limite de reconnaissance des terrains residentiels toute la superficie est identifiee comme un terrain residentiel ;
Sur la base des dispositions susmentionnees dans le cas ou il existe deja des documents relatifs aux droits d'utilisation des terres prevus au point a du paragraphe 1 de l'article 137 de la loi fonciere qui indiquent clairement la superficie du terrain residentiel la superficie du terrain residentiel lors de la delivrance du certificat conformement aux dispositions susmentionnees de l'article 141 ne depend pas du fait qu'il n'y a plus de logements sur le terrain.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement fournit des informations pour que les citoyens contactent le comite populaire communal ou se trouve le terrain afin qu'il puisse etre resolu. Si vous n'etes pas d'accord avec les resultats du traitement des procedures administratives vous avez le droit de porter plainte contre les decisions administratives et les actes administratifs de gestion fonciere conformement a l'article 237 de la loi fonciere.