Le Bureau du gouvernement vient de publier l'avis de conclusion du vice-Premier ministre permanent Nguyen Hoa Binh chef du comite de pilotage 751 lors d'une reunion de travail avec le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville sur les resultats du traitement des projets difficiles et problematiques dans la ville.
Concernant le projet 'Resolution des inondations dues aux marees dans la region de Ho Chi Minh-Ville en considerant le facteur du changement climatique (phase 1)' le vice-Premier ministre permanent Nguyen Hoa Binh a demande a Ho Chi Minh-Ville de proceder rapidement au paiement des investisseurs conformement aux dispositions de la resolution n° 212/NQ-CP du gouvernement publiee le 21 juillet 2025 en assurant l'harmonie des interets entre l'Etat et les investisseurs ; de rendre compte au Bureau politique des resultats de la
Le projet de prevention des marees a un investissement total de pres de 10 000 milliards de VND et a ete lance en 2016 sous forme de BT (construction - transfert).
En novembre 2020 le projet etait acheve a environ 94 % du volume mais a ete contraint d'arreter temporairement la construction en raison de problemes juridiques notamment les procedures de paiement du fonds foncier a l'investisseur.
Conformement a la resolution 212/NQ-CP Ho Chi Minh-Ville est autorisee a payer les investisseurs par le fonds foncier en veillant au respect de la resolution 98 de l'Assemblee nationale des dispositions legales connexes et de la resolution 40/NQ-CP du gouvernement.
Dans le cas ou la valeur du fonds foncier est inferieure a la valeur du projet apres avoir exclu les coûts deraisonnables la difference sera payee par le capital d'investissement public gere par Ho Chi Minh-Ville.
Le groupe de travail du projet a propose 5 terrains a inclure dans l'annexe du contrat BT notamment : le terrain 257 Tran Hung Dao (d'une superficie de 2 374 m2 d'une valeur provisoire de plus de 597 milliards de VND) ; le terrain 420 No Trang Long (66 800 m2 d'une valeur d'environ 5 385 milliards de VND) ; le terrain C8A - Zone A de la nouvelle zone urbaine du sud de Ho Chi Minh-Ville (5 500 m2 plus de 1 113 milliards de VND
La valeur totale de ces 5 parcelles de terrain est de plus de 8 099 milliards de VND soit environ 81 1 % de la valeur du contrat BT.
Cependant a ce jour le plan de paiement par fonds fonciers n'a pas encore ete finalise ce qui empeche la ville de signer les annexes contractuelles et l'investisseur de relancer la construction du projet.
Le 11 decembre dernier l'Assemblee nationale a adopte la resolution modifiant et completant la resolution 98 sur l'experimentation de certains mecanismes et politiques specifiques au developpement de Ho Chi Minh-Ville creant ainsi un cadre juridique clair pour traiter les contrats BT signes avant l'entree en vigueur de la loi sur les PPP mais qui n'ont pas encore termine le paiement.
Selon la nouvelle resolution l'investisseur est paye par le fonds foncier ou les biens publics conformement a la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics ; le fonds foncier recupere ou le fonds foncier gere par l'Etat conformement a la loi fonciere ; ou combinant ces types de fonds fonciers. Dans le cas ou le fonds foncier est en partie gere par l'organisme d'Etat le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville recupere toute la zone fonciere pour etre attribu
Le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a la competence de decider du fonds foncier de payer de negocier et de signer les annexes du contrat BT avec les investisseurs et les entreprises de projet.
Dans le cas ou le contrat BT n'est pas encore attribue ou loue de terres la ville attribuera ou louera des terres sur la base de la valeur du volume des travaux qui a ete receptionne et audite.
