Les immeubles collectifs vieillissants comme des 'bombes' suspendues au cœur de la ville
2 incendies survenus sur la rue Pham Ngoc Thach et la rue Linh Nam (ville de Hanoï) dans la matinee du 14 novembre - bien qu'ils n'aient pas cause de pertes humaines - ont laisse une psychologie d'insecurite a de nombreux menages vivant dans les zones residentielles collectives et anciennes zones residentielles.
M. Nguyen Hoang Luong - chauffeur de moto-taxi technologique - a declare que dans la matinee du 14 novembre au moment de l'incendie il attendait un client lorsqu'il a decouvert un incendie au 5e etage du complexe residentiel A2 Trung Tu (rue Pham Ngoc Thach Hanoï). Des qu'ils ont vu de la fumee de feu les habitants ont immediatement crie et se sont soutenus mutuellement pour evacuer. Les pompiers sont rapidement arrives pour eteindre le feu et ramener les menages dans une zone sûre
M. Nguyen Nhu Binh - resident du quartier residentiel de Nghia Tan (quartier de Nghia Do Hanoï) - a partage : 'Nous vivons ici depuis longtemps mais cela ne signifie pas que c'est sûr. Chaque fois que nous entendons parler d'un incendie dans une immeuble d'habitation ou un ancien quartier residentiel nous nous inquietons.
Selon M. Binh bien qu'il ne s'agisse que de dommages materiels les deux incendies du matin du 14 novembre sont un avertissement clair sur la degradation des anciens logements collectifs et residentiels. 'Maintenant ils sont comme des 'bombes qui explosent lentement'. J'espere que dans les temps a venir les autorites s'interesseront davantage a la renovation et a l'amelioration pour assurer la securite des personnes' a-t-il declare.
Il faut considerer la renovation des logements collectifs et des anciens quartiers residentiels comme une tache speciale
Le Dr Tran Xuan Luong - directeur adjoint de l'Institut de recherche sur le marche immobilier vietnamien - a souligne : 'Nous ne pouvons pas attendre que des pertes humaines se produisent considerer la renovation et l'amelioration urbaines comme une tache urgente. Le gouvernement doit considerer la renovation des zones residentielles collectives et anciennes zones residentielles comme une tache speciale visant a proteger la securite des personnes. Ce n'est plus un simple projet de construction'.
Selon le Dr Tran Xuan Luong de nombreux immeubles collectifs et anciens quartiers residentiels vivent actuellement'sur la base de la chance'. Un simple court-circuit electrique ou un eclat de feu neglige suffit a provoquer une catastrophe. Le plus grand risque ne reside pas dans le nombre d'incendies mais dans le fait que si un incendie se produit la nuit avec une structure ancienne et des entrees de secours limitees la probabilite de victimes sera tres elevee.
Le Dr Luong a egalement averti que les zones residentielles collectives ou les anciens quartiers residentiels degrades presentent un risque potentiel d'incendie d'explosion d'effondrement et de perte de securite sanitaire en raison d'un systeme d'infrastructures obsoletes et d'une issue de securite insuffisante. Si elles ne sont pas renovees a temps ces 'bombes' suspendues pourraient provoquer une catastrophe et menacer directement la vie de nombreux residents.
Le Dr Luong estime que les deux incendies du 14 novembre a Hanoï ne sont pas seulement un incident isole mais un avertissement obligeant les autorites competentes a accelerer les progres de la renovation des anciens immeubles d'habitation et de la modernisation urbaine afin d'assurer la securite des habitants.
S'adressant aux journalistes du journal Lao Dong sur les solutions pour sortir de l'impasse dans la renovation des anciens immeubles d'habitation le professeur associe et docteur Ta Quynh Hoa - chef du departement de la formation internationale directeur du centre ICCEC professeur principal du departement d'architecture et de planification (Universite de construction de Hanoï) - a estime que pour surmonter les difficultes l'Etat doit faire preuve d'une determination et d'une responsabilite plus fortes en particulier pour les anciens immeubles d'habitation dangereux de niveau D
Selon Mme Hoa pour attirer les investisseurs a participer il est necessaire d'assouplir les reglementations sur les indicateurs de planification en particulier la hauteur du projet d'autoriser l'augmentation du nombre d'appartements afin de reduire les coûts de construction ce qui contribue a rendre les prix de vente plus adaptes et a faciliter l'acceptation de la reinstallation des personnes. En outre il est necessaire de participer aux universites et aux instituts de recherche dans le conseil la conception et la planification de la renovation des anciens immeubles d'habitation
