La demande de logements sociaux (NOXH) a Quang Ninh augmente rapidement dans un contexte de main-d'œuvre de plus en plus importante dans la region. En novembre 2025 la province comptait plus de 13 090 entreprises et plus de 1 200 cooperatives en activite avec pres de 626 000 travailleurs. Le developpement de l'offre de NOXH est donc identifie par la localite comme une tache prioritaire.
Selon la decision 444/QD-TTg Quang Ninh a ete charge d'atteindre l'objectif d'achever 17 588 logements sociaux pour la periode 2025-2030 dont seulement 2 201 logements en 2025. A la fin octobre 2025 la province avait acheve 1 758 logements soit pres de 80 % du plan annuel. Avec le calendrier actuel Quang Ninh devrait achever 2 288 logements d'ici la fin de l'annee soit 104 % du plan.
Toute la province compte actuellement 9 projets NOXH en cours de mise en œuvre avec une echelle de 5 044 logements. Apres l'adoption par l'Assemblee nationale de la resolution 201/2025/QH15 sur le mecanisme specifique dans le developpement des NOXH le Comite populaire provincial a ajuste le plan pour la periode 2021-2025 pour le porter a 43 projets avec environ 55 000 logements. Il s'agit d'un changement majeur creant une marge de manœuvre pour le developpement du fonds de logement pour les personnes a faible revenu.
Afin d'accelerer les progres Quang Ninh a hardiment reduit de nombreux processus et procedures. Le transfert du maître d'ouvrage sans recours aux appels d'offres permet de raccourcir d'environ 200 jours soit 70 % de temps par rapport a auparavant. La province a egalement abandonne l'etape de la creation - de l'evaluation - de l'approbation des taches de planification detaillee ce qui permet d'economiser environ 65 jours supplementaires.
Parallelement a la reforme des procedures administratives Quang Ninh a mis en œuvre un programme de credit de 120 000 milliards de dongs conformement a la resolution 33/NQ-CP pour soutenir le developpement du NOXH. En particulier le projet NOXH de la zone de la colline Ngan hang (quartier de Ha Long) a ete decaisse de 750 milliards de dongs ; pres de 200 travailleurs ont ete empruntes a la Banque des politiques sociales avec un solde total de plus de 75 milliards de dongs.
Parallelement a Quang Ninh Hai Phong met egalement en œuvre de nombreuses solutions pour promouvoir le developpement des logements sociaux en particulier pour les ouvriers et les travailleurs travaillant dans les zones industrielles. Actuellement dans la ville 9 projets ont ete mis en vente avec des prix allant de 12 a 22 millions de VND/m2.
Pour repondre a la demande croissante la ville prevoit d'achever 10 775 logements sociaux en 2025 et environ 7 000 en 2026. Parallelement au developpement de l'offre Hai Phong a egalement promulgue de nouveaux mecanismes visant a elargir le nombre de personnes autorisees a acheter des logements sociaux.
L'un des changements importants est la decision 133/2025/QD-UBND qui stipule que les travailleurs qui ont deja un logement mais qui sont loin du lieu de travail peuvent toujours envisager d'acheter un NOXH si leur logement est situe en dehors des limites administratives du niveau communal du lieu de travail ou du projet NOXH. Cette reglementation est adaptee aux deplacements et aux conditions de vie des ouvriers en particulier ceux qui travaillent loin du centre ou dans de nouvelles zones industrielles.
Selon le ministere de la Construction dans le cadre du projet de 1 million de logements sociaux le pays a deploye 642 548 logements ; dont 127 548 ont ete acheves 165 755 en construction et 353 31 ont ete approuves pour l'investissement. Ainsi le nombre total de logements acheves en cours de construction et approuves d'ici 2025 n'atteindra qu'environ 61 % de l'objectif de 1 062 200 logements. Rien que les resultats de la mise en œuvre au cours des 10 premiers mois de 2025 :
Il est prevu que 29 627 logements supplementaires soient acheves d'ici la fin de 2025 (soit 91 585/100 275 logements soit 91 %). Selon le rapport preliminaire 17 localites ont acheve ou depasse l'objectif dont Hanoï Ho Chi Minh-Ville Hai Phong Da Nang Hue Bac Ninh Nghe An Phu Tho Ca Mau Hung Yen Quang Ninh Quang Ngai Dong Nai Thai Nguyen Ninh Binh Quang Tri et Tuyen Quang.
Inversement 13 localites sont considerees comme ayant du mal a atteindre l'objectif : Can Tho - Son La - Ha Tinh - Lang Son - Lam Dong - Gia Lai - An Giang - Dak Lak - Dong Thap - Lao Cai - Tay Ninh - Khanh Hoa et Vinh Long.
