De nombreuses violations ont été signalées.
Le journal Lao Dong a rapporté que des dizaines de personnes ont signé des contrats de dépôt et ont reçu le transfert de terrains dans le projet de zone résidentielle Quang Trung - Quang Vinh, quartier Phan Dinh Phung, province de Thai Nguyen, dont la société à responsabilité limitée à un seul membre Khoang san va Bat dong san Anh Thang (société Anh Thang) est le promoteur, mais après de nombreuses années, elles n'ont toujours pas reçu de terrains.
Le projet de zone résidentielle Quang Trung - Quang Vinh a été mis en œuvre depuis 2017, après de nombreuses prolongations mais toujours en retard, et continue d'être à l'état inachevé, la date d'achèvement n'étant pas claire. En fait, ce projet a expiré depuis de nombreuses années.
En février 2026, l'Inspection de la province de Thái Nguyên a procédé à l'inspection du projet de zone résidentielle Quang Trung - Quang Vinh. La conclusion d'inspection n° 19 de l'Inspection de la province de Thái Nguyên publiée en février 2026 a souligné de nombreuses violations et arriérés.
En conséquence, la sélection d'un investisseur pour réaliser le projet sans passer par un appel d'offres est une violation de la réglementation. Cette violation relève de la responsabilité du Département de la planification et de l'investissement (période 2016).
Actuellement, le projet a dépassé le calendrier mais n'est pas encore achevé. La responsabilité incombe au Comité populaire de la ville de Thái Nguyên (auparavant) pour avoir tardé dans la mise en œuvre des travaux de compensation et de déblaiement du site.
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement au cours de la période 2019 a tardé à conseiller le Comité populaire provincial pour déterminer la valeur du terrain, le Bureau des impôts de la ville de Thái Nguyên (auparavant) a tardé à notifier le paiement des droits d'utilisation des terres. La conclusion de l'inspection a également souligné de nombreuses violations dans l'établissement et la mise en œuvre de projets d'investissement dans les infrastructures techniques et le respect de la législation sur la construction.
Certains éléments du projet ne sont pas conformes à la conception conformément à la réglementation. Au moment de l'inspection, les éléments du projet avaient été mis en service, mais l'investisseur n'avait pas effectué la réception et la remise pour mettre le projet en service conformément à la réglementation. 2 projets de construction ne sont pas conformes à la fonction d'utilisation des terres conformément à la planification.
Toujours selon la conclusion de l'inspection, le Département de la planification et de l'investissement (période de 2017 à mars 2025) n'a pas de documents montrant la supervision et l'évaluation de la situation de la mise en œuvre du projet d'investissement. La société Anh Thắng n'a pas mis en œuvre le régime de rapport sur les activités d'investissement conformément à la réglementation.
Examiner et évaluer attentivement les capacités du promoteur
Après avoir procédé à l'inspection du projet, l'Inspection provinciale de Thái Nguyên a proposé au président du Comité populaire provincial de faire rapport aux autorités compétentes pour qu'elles autorisent l'application de mécanismes et de politiques spécifiques afin de lever les difficultés et les obstacles conformément à la résolution 170 de l'Assemblée nationale.
Dans le même temps, confier aux agences fonctionnelles l'examen et la détermination des obligations financières concernant la période de retard de calcul des frais d'utilisation des terres, le retard de publication des avis de perception des frais d'utilisation des terres afin de conseiller le Comité populaire provincial pour qu'il les traite conformément à la réglementation.
Le 4 août, lors d'une réunion de travail avec le journaliste du journal Lao Dong, le représentant de l'Inspection provinciale de Thai Nguyen a déclaré que, selon les rapports des départements et des branches locales sur la mise en œuvre du contenu de la conclusion de l'inspection n° 19, les unités ont organisé un examen des organisations et des individus. On peut dire que le travail d'examen est terminé.
La conclusion de l'inspection propose également d'envisager de supprimer les difficultés pour le projet. Le Département des finances, après avoir recueilli les avis des secteurs, a proposé d'autoriser l'application de la résolution de l'Assemblée nationale pour supprimer les difficultés de ce projet.
Cependant, jusqu'à présent, le Comité populaire provincial n'a pas décidé de prolonger la mise en œuvre du projet et examine et évalue attentivement les capacités de l'investisseur", a informé le représentant de l'Inspection provinciale de Thái Nguyên.
Fin juin 2026, le Comité populaire provincial de Thái Nguyên a publié un avis de conclusion du vice-président permanent du Comité populaire provincial Nguyễn Linh lors de la réunion pour entendre le rapport sur l'état d'avancement de l'examen de la mise en œuvre de la suppression des difficultés et des obstacles pour les projets en suspens et prolongés.
En conséquence, le Centre de développement foncier de la province de Thai Nguyen, le Comité populaire du quartier de Phan Dinh Phung et les agences concernées sont chargés d'examiner et de coopérer avec la société Anh Thang pour compléter le dossier de mise en œuvre de la confirmation des dépenses d'indemnisation, de soutien et de réinstallation avancées par l'investisseur pour être déduites des frais d'utilisation des terres et des loyers fonciers.
La société Anh Thắng est responsable du paiement des droits d'utilisation des terres et des loyers fonciers conformément aux engagements pris auprès du Département des finances. De là, servir de base au Comité populaire provincial pour appliquer les réglementations afin de lever les obstacles au projet.
Le 20 août, s'adressant au journaliste, M. Vu Anh Thang - directeur de la société Anh Thang a confirmé qu'à l'heure actuelle, le projet n'a pas encore officiellement prolongé son calendrier de mise en œuvre.
Actuellement, il y a encore un certain nombre de problèmes liés au site, la province confie aux quartiers de Phan Đình Phùng et Quan Triều la coordination de la résolution", a informé le directeur de la société Anh Thắng.
