De nombreux habitants ont versé un acompte de plus de 95% de la valeur du terrain
S'adressant au journal Lao Dong, des dizaines de personnes ont signé des contrats de dépôt et ont reçu le transfert de terrains au projet de zone résidentielle Quang Trung - Quang Vinh, quartier Phan Dinh Phung, province de Thai Nguyen, indignées de ne pas avoir reçu le terrain comme promis après de nombreuses années.
Le projet est mis en œuvre depuis 2017 par la société TNHH MTV Khoang san va Bat dong san Anh Thang en tant qu'investisseur (société Anh Thang).
De nombreux habitants ont des contrats de dépôt de plus de 95% de la valeur du terrain, voire des contrats de transfert de droits d'utilisation des terres. Cependant, à ce jour, le projet est toujours inachevé, le promoteur n'a pas encore remis le terrain et le certificat de droit d'utilisation des terres.
Constaté par le journaliste en août 2026, à l'intérieur du projet de zone résidentielle Quang Trung - Quang Vinh, couvrant tout l'enceinte de milliers de m2, des mauvaises herbes poussent partout, de nombreux éléments d'infrastructure sont inachevés.
M. Cao Đức Long (groupe 86, quartier de Phan Đình Phùng) a déclaré qu'en avril 2020, il avait reçu le transfert d'un terrain de la société Anh Thắng dans le projet de zone résidentielle Quang Trung - Quang Vinh.
Depuis lors, ma famille n'a toujours pas reçu de terrain ni de certificat de droit d'utilisation du sol. Cela fait 6 ans et ma vie n'est toujours pas stable. Le projet est toujours en désordre, il n'y a aucun signe de poursuite de la mise en œuvre", a déclaré M. Long.
Mme Hoang Thi Chieu (commune de Dai Tu, Thai Nguyen) a déclaré qu'elle-même et de nombreuses personnes avaient emprunté pour contribuer au capital afin d'acheter des terrains dans le projet de la société Anh Thang.
À l'époque de 2021, les deux parties avaient un contrat de transfert de terrain dans le projet. Cependant, jusqu'à présent, personne n'a reçu le terrain ni reçu le certificat de droit d'utilisation du terrain", a déclaré Mme Chiều.
Projet au point mort prolongé
La zone résidentielle de Quang Trung - Quang Vinh a fait l'objet d'une décision d'approbation du Comité populaire de la province de Thái Nguyên en août 2017. Le projet est mis en œuvre sur une superficie de près de 7 hectares, avec un investissement total initial de plus de 92 milliards de dongs et un délai d'achèvement en 2018.
Bien qu'elle ne puisse pas être achevée, en octobre 2019, la société Anh Thang a signé le transfert de la totalité des produits, soit 234 parcelles de terrain appartenant au projet, à la société par actions d'investissement et de construction Thien Loc (société Thien Loc).
Selon l'accord entre les deux parties, la société Thiên Lộc est responsable de la poursuite de la construction et de la construction de l'infrastructure du projet. Sur le plan juridique, la société Anh Thắng est toujours le maître d'ouvrage du projet.
En décembre 2019, le Comité populaire provincial de Thái Nguyên a publié la décision n° 4263 approuvant l'ajustement du calendrier de mise en œuvre du projet, à achever au quatrième trimestre 2021.
Après réception, la société Thien Loc a continué à signer des contrats de dépôt avec des dizaines de ménages. De nombreux habitants ont payé plus de 95% de la valeur des parcelles de terrain, mais n'ont toujours pas reçu de locaux ni de certificats de droit d'utilisation des terres.
M. Nguyễn Văn Mạnh (Đại Từ, Thái Nguyên) a déclaré qu'au début de 2022, il avait versé un acompte pour acheter un terrain appartenant au projet de la société Thiên Lộc.
Au début, ils ont promis d'avoir un titre foncier à la fin de 2022. Depuis lors, cela fait 4 ans mais ils ne l'ont toujours pas reçu, et ils ne savent pas non plus où se trouve leur terrain.
Il y a 2 ans, la société Thien Loc a de nouveau promis de remettre le terrain à la fin de 2024 pour construire des maisons. Tout a promis puis est resté là, mais jusqu'à présent, le projet est toujours très désordonné", s'est indigné M. Manh.
Informant par écrit le journaliste du journal Lao Dong, le Comité populaire du quartier de Phan Dinh Phung a confirmé que la localité avait été chargée par le Comité populaire de la province de Thai Nguyen de coopérer avec le Département de la construction, le Département des finances, le Département de l'agriculture et de l'environnement pour résoudre les pétitions des habitants (51 ménages), dont l'organisme responsable de la réponse aux pétitions est le Département de la construction de Thai Nguyen.
À l'heure actuelle, le délai de réalisation du projet est expiré", a informé le Comité populaire du quartier de Phan Đình Phùng.
