Le coût total du projet a diminué de près de 40 % les autres coûts ont augmenté de façon spectaculaire près de 6 fois.
Comme l'a rapporté Lao Động le projet de rénovation du système de drainage reliant le lac Vục le lac Đầu Băng et le lac Tư Đình (quartier de Long Biên Hanoï) a été approuvé il y a plus de 10 ans mais il est toujours inachevé les habitants vivent à côté du trou noir depuis des dizaines d'années.
Selon les informations du journaliste du journal Lao Động récemment ce projet a été soudainement ajusté à la baisse de plus de 40 % du capital d'investissement total.
En conséquence le 10 septembre 2025 le vice-président du Comité populaire de la ville de Hanoï Dương Đức Tuấn a signé et promulgué la décision n° 4685/QĐ-UBND approuvant l'ajustement du projet d'investissement pour la rénovation et la construction du système de drainage reliant le lac Vục le lac Đầu Băng et le lac Tư Đình sous forme de contrat BT (QĐ 4685).
En conséquence la taille du projet est réduite de 610 milliards à 366 milliards de VND (soit environ 245 milliards de VND soit près de 40 %). Toujours selon la décision 4685 ce projet maintient la taille de la construction du système de drainage d'égout d'une longueur de 1 855 m.
Le projet a ajusté le plan d'ensemble du terrain avec des tapis d'herbe des promenades et des terrains de jeux ; a ajusté le plan d'ensemble du terrain avec une longueur de 319 m passant de 25 m à 13 m.
Un problème préoccupant dans la décision 4685 : bien que le capital d'investissement total ait diminué les autres coûts ont augmenté de près de 6 fois passant de plus de 2 3 milliards à près de 1 3 milliard de VND.
Cela oblige l'opinion publique à se demander : pourquoi le projet a-t-il réduit de 245 milliards de VND principalement dans quelles catégories? La réduction du capital total garantit-elle la qualité du projet ou non? Le journal Lao Động a envoyé des questions au Comité populaire du quartier de Long Biên et au groupe Lã Vọng mais n'a pas encore reçu de réponse.
Projet d'infrastructure « trempé » pendant des dizaines d'années projet de contrepartie livré depuis longtemps prix exorbitant
Selon la décision 4685 du Comité populaire de la ville de Hanoï le plan de récupération de capital du projet de rénovation du système de drainage reliant les réservoirs du lac Vục du lac Đầu Băng et du lac Tư Đình est un terrain de 14,5 ha dans la zone fonctionnelle urbaine du sud-ouest de la rue 70 quartier de Đại Mỗ district de Nam Từ Liêm.
Il est à noter que cette superficie de terrain a été attribuée à la société Ngôi nhà mới. Plus précisément la superficie de terrain de 14,5 ha a été approuvée par le Comité populaire de la ville pour la politique d'investissement dans la décision n° 4619/QĐ-UBND du 24 août 2016 ; l'attribution de terrain dans les décisions n° 6352/QĐ-UBND du 18 novembre 2016 (1ère phase) ; n° 4381/QĐ-UBND du 7 juillet 2017 (2e phase) ; n° 5388/QĐ-UBND du 2 décembre
Présent au projet de contrepartie (zone fonctionnelle urbaine du sud-ouest de la rue 70 quartier de Đại Mỗ) le journaliste a noté que ce projet porte le nom commercial Louis City Đại Mỗ.
Le projet est annoncé comme 'de style parisien' avec une superficie de près de 600 maisons mitoyennes 28 villas et 2 000 appartements de luxe.
On sait que depuis 2015 l'investisseur la société Ngôi nhà mới a procédé à la remise de nombreux villas et maisons mitoyennes aux résidents.
Selon une enquête menée sur les sites d'information immobilière les appartements mitoyens de Louis City Đại Mỗ sont mis en vente au prix de dizaines de milliards de dongs par appartement.
Projet Louis City centre dynamique de l'ouest de Hanoï connecté rapidement aux avenues Thăng Long Lê Quang Đạo Nguyễn Xiển Mỹ Đình Vành Đai 3 et Vành Đai 4 : Zone urbaine en activité communauté résidentielle civilisée infrastructures synchronisée. Rez-de-chaussée de 90m2 avec façade de 5m construit 5 étages au prix de 27 milliards ; Rez-de-chaussée de 100m2 avec façade de 6m construit 5 étages au prix de 30 milliards
Les habitants sont très préoccupés par le fait que lorsque le projet de contrepartie s'élève à 14,5 hectares le promoteur a livré de nombreux appartements alors que le projet d'infrastructure est toujours en cours de réalisation. Alors quelle est la responsabilité de l'unité lorsqu'elle laisse les projets d'infrastructures se reposer pendant des dizaines d'années? Cette question n'a pas encore été répondue par le promoteur.
